Laboratorio All'asta In Via Pietro Nenni, 53035 Monteriggioni Si, Italia Monteriggioni, Siena - LOTTO 6

Descrizione

🏡 laboratorio con resede all'asta a monteriggioni (badesse)

Proposta ideale per imprenditori e investitori: laboratorio artigianale all'asta situato in località Badesse (Monteriggioni). Un'opportunità per acquisire un capannone prefabbricato con resede esclusiva, in posizione comoda e servita, perfetto per attività produttive, magazzino o trasformazione commerciale.

Il bene si compone di un laboratorio al piano terra di 215 m² con annesso resede esclusivo di circa 33 m². L'unità fa parte di un capannone prefabbricato; la struttura è in cemento armato prefabbricato con facciate in pannelli tipo “brecciolino” e copertura con pannelli coibentati. Gli accessi e le aperture sono dotati di infissi metallici; all'interno le finiture sono essenziali (pavimenti in calcestruzzo con finitura al quarzo, pareti in blocchetti di calcestruzzo a vista). Impianti di adduzione e scarico idrico ed elettrico presenti in fase d'installazione; servizi igienici con rivestimenti in ceramica e scaldabagno elettrico per acqua calda.

Punti di forza: buona consistenza metratura utile per più tipologie di attività, presenza di resede esclusivo per carico/scarico o posteggio, documentazione urbanistica regolare con permessi di costruzione e agibilità già rilasciata (titoli presenti in perizia). Criticità: condizioni manutentive esterne e interne piuttosto trascurate e necessità di interventi di pulizia, verifica impianti e piccole riparazioni (assenza di finiture di pregio), non sono state rilevate problematiche strutturali di rilievo.

Collocazione e servizi: ubicato in zona periferica/dedicata ad attività produttive a Badesse (Monteriggioni), con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alla rete dei servizi locali. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di rimessa a nuovo o destinazione mista artigianale/commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / locale artigianale
• Superficie: laboratorio 215 m² + resede esclusivo 33 m²
• Piano: piano terra
• Località: Monteriggioni (SI) — località Badesse, via Pietro Nenni
• Stato: strutturalmente integro, condizioni manutentive esterne e interne trascurate (finiture essenziali)
• Pertinenze: resede esclusivo mq 33 (area esterna di pertinenza)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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