Laboratorio All'asta In Via Pietro Nenni, 53035 Monteriggioni Si, Italia Monteriggioni, Siena - LOTTO 7

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con resede all'asta a monteriggioni (badesse)

All'asta: opportunità per acquisire un laboratorio artigianale in zona periferica a Monteriggioni (Località Badesse), con ampie aree esterne pertinenziali. Immobile ideale per attività produttive o magazzino che richiedono spazi comodi e collegamenti ai servizi.

L'immobile è un laboratorio al piano terra di circa 215 m², inserito in un più ampio capannone prefabbricato. Gli spazi interni sono funzionali e con finiture essenziali (pavimento in cemento con finitura al quarzo, pareti in blocchetti di calcestruzzo a vista), dotati di piccolo servizio igienico. La struttura è sana dal punto di vista statico; tuttavia l'unità presenta condizioni manutentive trascurate e necessita di interventi di sistemazione, essendo evidenziate infiltrazioni locali e parti di controsoffitto danneggiate.

Completano la proprietà due aree esterne: resede esclusivo di circa 32 m² e porzione di area scoperta di 582 m² (utili per carico/scarico, parcheggi o deposito esterno). La dotazione impiantistica è essenziale ma presente (adduzione e scarichi idrici, impianto elettrico basilare); la produzione di acqua calda è affidata a scaldabagno elettrico. L’immobile è servito dalle principali reti urbane (fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas). La documentazione indica permessi edilizi e agibilità a corredo dell’unità, con rappresentazione catastale sostanzialmente conforme.

Punto di forza: spazio coperto generoso in un contesto artigianale, con ampie superfici esterne utili per attività operative e logistiche. Criticità: necessità di interventi di manutenzione e sistemazione delle finiture interne ed esterne; opportunità per chi cerca un acquisto competitivo tramite asta giudiziaria.

La posizione è in zona periferica denominata Località Badesse: contesto prevalentemente produttivo/artigianale, con buoni collegamenti stradali e accesso ai servizi di rete. Ideale per imprese locali o operatori che intendono riorganizzare la superficie secondo esigenze produttive o di magazzino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (capannone prefabbricato)
• Superficie: laboratorio 215 m² (secondo perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Monteriggioni (SI) — Località Badesse, via Pietro Nenni
• Stato: condizioni manutentive trascurate; necessita interventi di ripristino (infiltrazioni, finiture essenziali)
• Pertinenze: resede esclusivo mq 32 + area scoperta mq 582
• Classe energetica: non indicata (nd)

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