Appartamento All'asta In Via Delle Vigne, 8, 53035 Tognazza Si, Italia - 53035 Monteriggioni (SI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con 2 posti auto all'asta a monteriggioni

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione compatta con pertinenze comode e facile accesso alla viabilità pubblica. Situato in una piccola palazzina a Monteriggioni, il lotto viene offerto all'asta con cantina e due posti auto coperti.

L'immobile è un appartamento di circa 3 vani posto al primo piano, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno. Completano la proprietà due resedi lastricati esclusivi che collegano l'unità ai camminamenti esterni condominiali. Al piano terreno è presente una cantina pertinenziale e due posti auto coperti in autorimessa collettiva, raggiungibili tramite corsia di manovra comune.

Punti di forza: posizione comoda con accesso diretto dalla viabilità pubblica attraverso piazzale comune, spazi esterni di pertinenza esclusiva (resedi) e due posti auto coperti, elemento raro per le abitazioni di questa tipologia. Stato di manutenzione generale discreto: parti interne da completare (mancanza di placche e piccoli ritocchi) e segnalata presenza di infiltrazioni sul soffitto/solaio al di sopra di uno dei posti auto, circostanza riportata e in fase di verifica dall’amministratore condominiale.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in Via delle Vigne, a Monteriggioni (SI), con rapido accesso alla viabilità pubblica e a servizi locali. L’accesso all’appartamento avviene tramite camminamenti esterni comuni e scala collegata alla pubblica via; l’autorimessa collettiva e le aree di manovra sono funzionali per chi cerca praticità e comodità quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3 vani)
• Superficie utile: locali principali mq 38,8 (resedi mq 26,0; cantina mq 3,2)
• Superficie commerciale complessiva: mq 70,2 (calcolo perizia)
• Piano: primo (accesso tramite camminamenti esterni/scala)
• Località: Via delle Vigne 8, interno 27 — Monteriggioni (SI)
• Stato: manutenzione generale normale con piccoli lavori da completare; segnalata infiltrazione al solaio sopra uno dei posti auto
• Pertinenze: cantina al piano terreno; 2 posti auto coperti in autorimessa collettiva; resedi esclusivi lastricati
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo indicativo base d'asta (perizia): €131.000 (valore a base d'asta)

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