Capannone All'asta In Via Del Pino 80, 53035 - 53035 Castiglione D'orcia (SI) - LOTTO 3

Descrizione

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Il lotto 3 comprende un capannone industriale situato nel Comune di Castiglione d'Orcia, Località Case Sparse Bollore, lungo la strada comunale da Bagni San Filippo a Campiglia d'Orcia. Il capannone è un ex complesso industriale (cava estrazione marmo) costituito da complessivi n. 6 fabbricati collabenti e relativa area di pertinenza al cui interno si trovano sorgenti naturali di acqua solfurea tipica di Bagni S. Filippo per una superficie catastale complessiva di mq. 14.726,00. L'area è classificata come Zona Rt2 - Aree interessate da interventi di riorganizzazione del tessuto urbanistico (PA - comparticella R1 "ex area produttiva Amiata Marmi") del Piano Particolareggiato in vigore che prevede l'integrale demolizione delle strutture dismesse e un intervento di recupero finalizzato al potenziamento delle strutture termali e dei servizi turistici. La destinazione d'uso prevista è "Turistico-ricettivo e eventuali destinazioni a servizio della stessa, attrezzature di interesse collettivo". L'unità immobiliare risulta censita al Catasto fabbricati del suddetto Comune al Foglio 166 particella 322 (Categoria D/7, rendita € 9.826,00). Inoltre, il lotto comprende un appezzamento di terreno agricolo della superficie di mq 10.740,00, per la maggior particella coperto da bosco, censito al Catasto Terreni del suddetto Comune al Foglio 175 particella 36 (qualità seminativo, classe 3, consistenza ha 0.6.60, reddito dominicale € 0,65, reddito agrario € 0,68), 272 (qualità bosco ceduo, classe 2, consistenza ha 0.61.40, reddito dominicale € 3,17, reddito agrario € 1,90), 275 (qualità bosco misto, classe 2, consistenza ha 0.19.50, reddito dominicale € 1,71, reddito agrario € 0,60) e 277 (qualità bosco misto, classe 2, consistenza ha 0.19.90, reddito dominicale € 1,75, reddito agrario € 0,62).

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