Appartamento All'asta In Strada Franco Fanfani, 53014 Monteroni D'arbia Si, Italia Monteroni D'arbia, Siena - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a Monteroni d'Arbia

Un'opportunità rara: appartamento all'asta inserito in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca spazio e privacy a pochi minuti dai servizi. Questa unità, venduta tramite asta giudiziaria, offre ambienti ben distribuiti e spazi esterni vivibili.

L'appartamento (unità residenziale, 6 vani) si trova al piano primo di un fabbricato in buone condizioni generali. Gli ambienti comprendono ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un guardaroba con accesso da una camera e un soppalco praticabile. Completa la proprietà una terrazza abitabile che amplia la zona giorno e regala luce naturale. Lo stato di manutenzione dell'unità è buono.

Tra i plus: due posti auto ad uso esclusivo e un resede privato sul quale è presente un capanno in legno (circa 5 x 3 m). Alcune opere presenti (tettoia in legno sulla terrazza, canna fumaria esterna, soppalco e parti di recinzione) risultano non autorizzate e potrebbero richiedere interventi o rimozione; i costi preventivati sono già stati considerati nella valutazione peritale. L'immobile è occupato dalla proprietaria come abitazione principale e, secondo la procedura, è da considerarsi liberabile alla consegna con le previste garanzie di legge.

Posizione e contesto: ubicato nella zona periferica di Monteroni d'Arbia, in Strada Franco Fanfani (civico 250, int. 2), l'immobile garantisce tranquillità pur restando vicino ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della zona. Ideale per famiglie che cercano metratura e spazi esterni in un contesto residenziale.

Trasparenza e opportunità: immobile all'asta con APE in classe G; planimetrie catastali non conformi allo stato di fatto e necessarie variazioni planimetriche. Si tratta di un'occasione per chi valuta un acquisto all'asta con consapevolezza dei necessari adeguamenti urbanistico-edilizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare ad uso residenziale (appartamento, 6 vani)
• Superficie: Superficie catastale totale 146 mq (escluso aree scoperte 111 mq)
• Piano: primo
• Località: Monteroni d'Arbia (Strada Franco Fanfani, n. 250 int.2)
• Stato: buone condizioni di manutenzione (unità in buono stato)
• Pertinenze: 2 posti auto esclusivi, resede esclusivo con capanno in legno (circa 5x3 m), terrazza abitabile
• Classe energetica: G (APE)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.