Villa All'asta In Località Casa Ai Venti, Via Case Sparse N1 - 53015 Siena (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casale pregevole con ampio terreno all'asta a monticiano

All'asta: elegante casale in pietra tipico della campagna toscana, proposto in vendita giudiziaria a circa 1 km dall'abitato di Monticiano. Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con grandi spazi esterni e forte valore paesaggistico.

Si tratta di un casale di pregio in piena proprietà, superficie commerciale 374,23 m² (superficie catastale totale mq 338; escluse aree scoperte mq 329), catalogato catastalmente al foglio 10, particella 15, categoria A/7, classe U, con vani 11 e rendita catastale €1.477,07. Piano indicato T-1; accesso carrabile garantito sia dalla strada comunale della Canonica sia dalla provinciale 73bis senese-aretina.

La proprietà comprende ampio piazzale e giardino pertinenziale su superficie di 2.634 m² e un corpo di terreni agricoli in continuità di complessivi 29.729 m² (insieme a particelle ad uso seminativo, parco-giardino e aree ornamentali). Parte dei terreni è organizzata come “Parco d’arte Roberto Ciulli”, con oltre 20 sculture che arricchiscono il contesto e scorci panoramici su San Galgano e Monte Siepi — un plus distintivo per valorizzare la casa all'asta.

Punti di forza: edificio in pietra dal carattere toscano, ampia superficie abitabile (11 vani) e vaste pertinenze esterne ideali per uso privato o attività ricettiva-rurale; facile accessibilità stradale e posizione riservata ma prossima al borgo. Nota di trasparenza: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; verifiche ipotecarie e catastali sono consigliate prima dell'offerta in asta giudiziaria a Monticiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casale in pietra (immobile all'asta)
• Superficie: 374,23 m² (superficie catastale totale mq 338; escluse aree scoperte mq 329)
• Piano: T-1
• Località: Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1 — circa 1 km da Monticiano (SI)
• Stato: definito “pregevole” nella perizia (vendita nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: piazzale e giardino mq 2.634; terreni agricoli mq 29.729 (incluso Parco d’arte Roberto Ciulli)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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