Terreno All'asta In Localita' Podere Il Seccheto - 53025 Piancastagnaio (SI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Complesso immobiliare con fabbricato recuperabile all'asta a Piancastagnaio

Scopri l'opportunità unica di investire in un immobile all'asta nel cuore della Toscana! Ti presentiamo un affascinante complesso immobiliare a Piancastagnaio, un vero tesoro nascosto con un potenziale straordinario. Questa è la tua occasione per realizzare un sogno o un progetto ambizioso, acquisendo una proprietà con vasti terreni e un fabbricato da recuperare.

Il Lotto 1 si estende su una superficie complessiva di circa 1,58 ettari e include un fabbricato diruto di 80 mq. Sebbene necessiti di un restauro completo, la struttura è ancora ben identificabile e recuperabile, con la possibilità di destinarla a uso residenziale o agrituristico, integrandosi perfettamente nel paesaggio toscano.

Il terreno circostante è prevalentemente boschivo, con una pineta impiantata negli anni '80 e circa 1,23 ettari di aree un tempo coltivate, ora recuperabili a fini produttivi con le dovute autorizzazioni. La proprietà vanta anche la presenza di uno specchio d'acqua artificiale di circa 250 mq, un vero valore aggiunto per il potenziale sviluppo agrituristico o semplicemente per godere di un angolo di natura incontaminata.

L'accesso al lotto è garantito da una strada vicinale, sterrata ma agevolmente percorribile con mezzi adeguati, che conduce direttamente nelle vicinanze del fabbricato. La posizione, a pochi metri dalla strada, assicura una buona accessibilità pur mantenendo la quiete e la privacy tipiche della campagna.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nell'ambito delle aste giudiziarie a Piancastagnaio, tenendo presente la necessità di bonificare la zona da rifiuti e demolire strutture precarie presenti sul terreno. Il lotto è soggetto a vincoli idrogeologici e paesaggistici, ma il fabbricato è recuperabile con le opportune pratiche edilizie.

Situato nell'incantevole località Podere Il Seccheto, nel comune di Piancastagnaio (SI), questo complesso si trova in un'area montana caratterizzata da un'altitudine tra i 400 e i 750 metri sul livello del mare. La zona è ricca di boschi e offre un ambiente naturale suggestivo, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare (Fabbricato diruto + Terreno boschivo)
• Superficie: 15.850 mq (1.5850 ha)
• Piano: N/A
• Località: Podere Il Seccheto, Piancastagnaio (SI)
• Stato: Fabbricato diruto, terreni boschivi con aree recuperabili. Necessita recupero e bonifica.
• Pertinenze: Specchio d'acqua artificiale (250 mq), ampia area boschiva.
• Classe energetica: Non applicabile

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