Attivita Commerciale All'asta In Via Modena 1 - Poggibonsi (SI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con soppalco all'asta a Poggibonsi

Ampia opportunità commerciale nel cuore di Poggibonsi: locale all'asta con grande superficie volta a molteplici usi. Posizione angolare su Piazza Palermo/Via Modena, visibilità e accessi comodi rendono questo immobile ideale per attività commerciali, show-room, deposito o centro servizi.

Si tratta di un locale commerciale al piano terra con soppalco (piano primo soppalcato) con superficie principale di 848 m²; la superficie commerciale ponderata risulta pari a 1.083,20 m². Gli spazi interni sono ampi e aperti, con alte volte, grandi finestrature e colonne portanti ben distribuite che offrono una pianta regolare e versatile.

Lo stato è da ristrutturare: sono presenti aree adibite ad archivio/ufficio e bagni non ultimati, un deposito con soppalco metallico e finiture interne parziali. Assente il sistema di riscaldamento centralizzato secondo la perizia; è presente un resede esterno sul retro (BCNC) che può essere utilizzato come area di servizio o carico/scarico.

Punti di forza: posizione angolare e visibilità su Piazza Palermo, grande superficie uniforme facilmente riconfigurabile, soppalco metallico che aumenta la capacità di stoccaggio/utilizzo e accessi su due vie. Contesto e servizi: area urbana servita, parcheggi nelle immediate vicinanze, collegamenti con il centro cittadino e attività commerciali limitrofe che garantiscono flussi pedonali e veicolari costanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale
• Superficie: 848 m² (superficie commerciale ponderata 1.083,20 m²)
• Piano: piano terra con soppalco (piano primo soppalcato)
• Località: Piazza Palermo / Via Modena, Poggibonsi (SI)
• Stato: lavori interni non ultimati; da ristrutturare / adattare
• Pertinenze: soppalco metallico, resede esterno BCNC, aree archivio/ufficio, bagni parziali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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