Hotel - Albergo All'asta In Località Ponte A Rigo - 53040 San Casciano Dei Bagni (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

"Partecipa all'asta per l'acquisto di un hotel - albergo situato in una rinomata località termale in Toscana. Questa eccezionale opportunità è offerta dal Tribunale di Siena, con un'offerta minima di 15000 €. Non perdere l'occasione di investire in questa struttura unica nel suo genere.

L'immobile in questione è un complesso turistico-ricettivo situato a San Casciano dei Bagni, frazione Ponte al Rigo. Si tratta di un edificio di circa 1800 metri quadrati con un ampio spazio esterno dotato di piscina, aree parcheggio e verde privato di circa 4300 metri quadrati. L'edificio è attualmente in uno stato di completo abbandono e presenta segni evidenti di un'attività di ristrutturazione avviata e improvvisamente sospesa.L'edificio è stato progettato per ospitare 34 camere distribuite tra i piani terra, primo e secondo, con servizi accessori e locali accessori. Al piano seminterrato sono previsti servizi accessori e volumi tecnici, con una particella destinata a sala da ballo e bar. Tuttavia, il piano seminterrato è allo stato grezzo e quasi completamente da ultimare.L'edificio è censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Casciano dei Bagni e al Catasto terreni del medesimo Comune. Dal punto di vista edilizio ed urbanistico, l'edificio necessita di regolarizzazione edilizia ed urbanistica mediante sanatoria e interventi di parziale ripristino dello stato dei luoghi rispetto a quanto autorizzato.In base alla perizia di stima, la spesa complessiva per la regolarizzazione e il ripristino è stata quantificata in € 62.700,00, già decurtata dal prezzo di vendita. L'immobile risulta libero da gravami e diritti di godimento a favore di terzi opponibili alla procedura.In sintesi, si tratta di un'opportunità di investimento che richiede un intervento significativo di ristrutturazione e regolarizzazione per poter essere riportato a uno stato funzionale e redditizio come struttura turistico-ricettiva.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.34 km), poste (0.83 km), scuola (3.34 km), banca (3.34 km), bancomat (3.34 km), bar (3.34 km), fermata autobus (3.34 km), siti storici (3.34 km). "