Terreno All'asta In Localita' Santa Maria A Chianni - Il Colto - Via Volterra - 50050 Gambassi Terme (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno pertinenziale con parcheggi all'asta a gambassi terme

All'asta: opportunità per acquisire un lotto unico di 155 mq funzionale a un complesso residenziale incompiuto. Ideale per chi cerca un terreno di servizio per completare opere di viabilità e parcheggio in zona Santa Maria a Chianni – Il Colto.

Il lotto unico è composto da quattro appezzamenti per complessivi 155 mq: due aree (circa 35 mq) destinate a parcheggi/aree di sosta e due aree (circa 120 mq) destinate a viabilità carrabile e pedonale di accesso al comparto. Superficie e funzione rendono questo immobile all'asta particolarmente interessante per chi possiede o intende completare le unità abitative contigue.

Situazione e caratteristiche: terreno libero, non edificato, con finitura superficiale in ghiaia e presenza di manufatto provvisorio in lamiera su una porzione. Lo stato è incompiuto: mancano finiture della viabilità, sottofondo stradale e sottoservizi certi. Sono presenti muri e recinzioni coerenti con la sagoma catastale. L'accesso avviene da via Volterrana tramite fondi serventi: le servitù di passo e le convenzioni relative a condotte e fognature sono costituite e trascritte a favore dei lotti serviti (titoli presenti agli atti).

Punti di forza: posizione funzionale rispetto agli edifici già realizzati (lotti B e C), utilità immediata come pertinenza (parcheggi e strada interna), titoli di servitù formalizzati che garantiscono l'accessibilità; prezzo base d'asta contenuto rispetto al valore di mercato stimato per aree pertinenziali del comparto. Trasparenza: il lotto è gravato da formalità riportate in perizia (ipoteca volontaria iscritta e pignoramento in corso) e l'acquirente dovrà sostenere i costi per la realizzazione delle opere di finitura (manto stradale, sottoservizi, posti auto).

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Gambassi Terme, località Santa Maria a Chianni – Il Colto, con collegamento alla Strada Provinciale Volterrana. L’area è parte di un comparto residenziale in corso di completamento; i servizi del centro di Gambassi Terme sono raggiungibili in breve tempo. Opportunità mirata per istituti, investitori o privati interessati ad integrare una casa all'asta o a ripristinare la piena funzionalità del complesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno pertinenziale / aree di servizio (parcheggi e viabilità)
• Superficie: 155 mq complessivi (particelle cat. 734, 757, 755, 738)
• Piano: piano terreno
• Località: Gambassi Terme (FI), Via Volterrana – località Santa Maria a Chianni – Il Colto
• Stato: incompiuto, libero, superficie in ghiaia, presenza di manufatto provvisorio in lamiera
• Pertinenze: aree destinate a parcheggio (circa 35 mq) e viabilità di accesso (circa 120 mq); servitù di passo e condotte trascritte
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 23.000

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.