Appartamento All'asta In Via Niccolò Cannicci N, 13/a - 53037 San Gimignano (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un immobile residenziale situato in una zona prestigiosa. L'offerta minima è di 45000.00 €. Il tribunale di Siena celebrerà l'asta e il delegato alla vendita è Danilo Lombardi. L'immobile è custodito dall'Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un monolocale di 36,20 mq ubicato al piano terra di un fabbricato ristrutturato negli anni Novanta, situato in via Niccolò Cannicci n.13/A, nel Comune di San Gimignano, con diritto di piena proprietà di abitazione. L'immobile è dotato di vani accessori, quali antibagno, bagno e cucinotto, ed è posto leggermente a quota inferiore rispetto al livello della strada (circa 75 cm). La superficie commerciale dell'intero lotto è di 51,00 mq. L'immobile si trova in prossimità del centro storico di San Gimignano ed è univocamente identificato. La planimetria mostra una piccola difformità costruttiva rispetto al progetto finale dell'edificio depositato in Comune, ma tale difformità non influisce sul calcolo della rendita catastale. Tuttavia, per regolarizzare la situazione, è necessario eseguire una CILA tardiva in sanatoria, per la quale è stata applicata una decurtazione di Euro 3.000,00 al valore del fabbricato. L'immobile è dotato di attestazione di certificazione energetica con classe G. Per ulteriori informazioni urbanistiche relative all'immobile, si rimanda al contenuto della CTU.

La zona in questione si trova nella piana del fiume Elsa presso Certaldo, con un'altitudine massima di 631 metri nella zona del Cornocchio e il capoluogo posto a 324 metri s.l.m. Il dislivello altimetrico varia tra un minimo di 64 metri s.l.m. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.9 km), poste (7.94 km), scuola (4.81 km), banca (0.47 km), bancomat (0.25 km), bar (0.36 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (7.73 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico!