Hotel - Albergo All'asta In Via Di Chianciano N 110 - 53047 Sarteano (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso ricettivo con piscina all'asta a sarteano

Proposta rara all'asta: intero complesso ricettivo disposto su quattro corpi di fabbrica, con piscina e ampio resede, ideale per investitori o operatori nel settore turistico ricettivo. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di rilancio nella Valdichiana senese.

Si tratta di un compendio ad uso alberghiero (cat. D/2) con annesso locale ristorante (cat. C/1) di 137 mq composto da sala pranzo, bar, cucina con dispensa, due spogliatoi, tre bagni con antibagno e veranda. Completano la proprietà piscina esterna, tettoia ad uso parcheggio, locale tecnico, pergolati, corte e ampio resede circostante; terreni pertinenziali identificati catastalmente (part. 201, 203, 205).

Lo stato dell’immobile è descritto nella perizia tecnica redatta dal Geom. Marco Lunghi (29.10.2025) e la documentazione catastale indica rendite catastali: complesso alberghiero rendita €7.871,00; locale ristorante rendita €1.188,68. Si segnala che alcune particelle catastali riportano aggiornamenti storici: si raccomanda la visione della perizia e delle visure per tutte le verifiche tecniche e urbanistiche prima della partecipazione all’asta.

Posizione: Via di Chianciano n.110, con accesso da viabilità secondaria in diramazione della S.P. 19 (collegamento Sarteano–Chianciano, direzione Fonte della Regina). Contesto turistico e agricolo tipico della zona, con buoni collegamenti stradali verso i centri limitrofi; soluzione adatta per attività ricettive o di investimento.

Base d'asta €217.600,00 (offerta minima €163.200,00). Documentazione e perizia consultabili: valutane opportunità, costi e lavori necessari; trasparenza su eventuali difformità e oneri è garantita nella relazione tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso ricettivo (albergo) con locale ristorante
• Superficie: locale ristorante 137 mq; complesso su quattro corpi + ampio resede e aree esterne (superficie complessiva non specificata nella perizia)
• Piano: su più livelli / più corpi di fabbrica
• Località: Sarteano (SI), Via di Chianciano n.110 (accesso da S.P. 19)
• Stato: da verificare (perizia tecnica disponibile, possibili necessità di interventi e adeguamenti)
• Pertinenze: piscina esterna, tettoia parcheggio, locale tecnico, corte, pergolati, terreni part. 201 / 203 / 205
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o ricevere copia della perizia e le istruzioni per la presentazione dell'offerta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.