Hotel - Albergo All'asta In Via Di Chianciano N 110 - 53047 Sarteano (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso ricettivo con piscina all'asta a sarteano

All'asta: opportunità per investitori e operatori del turismo in una posizione strategica tra Sarteano e Chianciano. Questo compendio ricettivo, proposto in vendita giudiziaria, unisce edifici e ampi spazi esterni ideali per attività ricettive o trasformazioni mirate.

Il lotto comprende un complesso alberghiero sviluppato su quattro corpi di fabbrica, una piscina, una tettoia adibita a parcheggio e un ampio resede esterno. All’interno del corpo centrale è presente un locale ristorante di 137 mq (cat. C/1) composto da sala pranzo, bar, cucina con dispensa, due spogliatoi, tre bagni con antibagno e una comoda veranda. I locali tecnici, la corte e i pergolati sono censiti come pertinenze comuni (BCNC).

Atout significativi: ampio spazio esterno e piscina per attività ricettiva o eventi, accesso diretto da viabilità provinciale (SP19) e la presenza di un ristorante già strutturato. I terreni pertinenziali registrati comprendono una porzione antistante utilizzata come parcheggio (circa 1.095 m²) e due fasce laterali di circa 14 m² e 130 m², per un totale terreno stimato intorno a 1.239 m². Si segnala che la vendita è nello stato di fatto e di diritto; eventuali difformità edilizie o urbanistiche sono indicate nella perizia tecnica depositata.

Contesto: ubicato in Via di Chianciano n. 110, con accesso dalla Strada Provinciale 19 direzione Fonte della Regina, il complesso gode di buona visibilità e collegamenti verso Chianciano e le principali vie provinciali. Zona adatta a turismo termale e ricettività, con servizi e attrazioni nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso ricettivo (albergo) con locale ristorante
• Superficie: locale ristorante 137 mq; terreni pertinenziali complessivi circa 1.239 mq
• Piano: sviluppato su più corpi di fabbrica (multipiano/complesso)
• Località: Sarteano (SI), Via di Chianciano n. 110 (accesso da SP19)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; eventuali difformità segnalate in perizia
• Pertinenze: piscina, tettoia/porticato per parcheggio, ampio resede, locale tecnico, corte, pergolati
• Classe energetica: non indicata nella perizia (vedi relazione tecnica)

Valore d'asta indicato in avviso: € 272.000 (offerta minima ammessa € 204.000). Se stai valutando un immobile all'asta a Sarteano per investimento ricettivo o riconversione, contattaci per tutte le informazioni e per supporto alla partecipazione all'asta.