Appartamento All'asta In Strada Di Renaccio Loc Ruffolo N 77 Siena - 53100 Siena (SI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con resede esclusivo all'asta a siena (ruffolo)

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un appartamento all'asta ideale come prima casa o investimento locativo. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Siena, con ampio resede esclusivo che offre spazio esterno raro per la zona.

L’appartamento (lotto 2, sub. 73 interno 7) si trova al piano terra e sviluppa una superficie utile calpestabile di circa 60,85 mq. L’ingresso avviene dal corridoio comune (sub. 70) tramite portoncino in legno; la distribuzione interna comprende un soggiorno/pranzo con angolo cucina, una camera matrimoniale, bagno (dotato di lavabo, vaso e bidet sospesi e doccia con box), e un comodo ripostiglio. Lo stato conservativo è buono: finiture pratiche e abitabili, pavimenti in gres porcellanato e infissi in ordine.

Il punto di forza è il resede esclusivo (sub. 56) di forma irregolare e di ampia estensione, circa 174 mq, che amplia la fruibilità dell’immobile e lo rende adatto a chi cerca spazi esterni per relax o orto urbano. Nota importante: il resede è di proprietà esclusiva ma non è collegato direttamente all’appartamento ed è accessibile tramite un cancello in proprietà adiacente non oggetto di esecuzione. L’area commerciale complessiva (appartamento + resede) è pari a circa 77,82 mq. L’impianto di riscaldamento centralizzato è stato disattivato; gli appartamenti risultano privi di impianto di riscaldamento funzionante, pertanto è da prevedere l’installazione di soluzioni autonome.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato in Strada di Renaccio, località Ruffolo (Comune di Siena), in un contesto extraurbano servito e ben collegato alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da edifici recenti e da verde circostante; nelle vicinanze sono presenti servizi locali e collegamenti rapidi verso il centro di Siena e la superstrada Siena–Bettolle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (lotto 2 — sub. 73 — int. 7)
• Superficie: utile calpestabile ca. 60,85 m² — commerciale complessiva ca. 77,82 m² (incluso resede)
• Piano: piano terra (accesso da corridoio comune)
• Località: Strada di Renaccio, località Ruffolo — Comune di Siena (SI)
• Stato: finito e abitabile; impianto di riscaldamento centralizzato disattivato (da adeguare)
• Pertinenze: resede esclusivo (sub. 56) di circa 174,03 m² — accessibile tramite cancello di proprietà adiacente
• Classe energetica: non indicata (vedi allegati di perizia)

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verificare la documentazione o valutare la partecipazione all’asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell’acquisto all’asta.