Villa All'asta In Via Volte Alte - 53100 Siena (SI) - LOTTO 11

Descrizione

In vendita villa di prestigio situata nella città di Siena, presso il tribunale locale. La proprietà sarà messa all'asta con un'offerta minima di 164900.00 €. La villa è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con finiture di alta qualità e una vista panoramica mozzafiato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà a un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni sull'asta e sulla villa in vendita.

La villa in questione è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Siena, Foglio 99, Particella 714, subalterno 21 graffato con i subalterni 107 e 108. Si tratta di un immobile di categoria A/2 composto da 6 vani. Inoltre, ci sono tre subalterni di categoria C/6 di rispettivamente 13, 12 e 15 mq. Tuttavia, si segnala che ci sono opere edilizie in difformità ai titoli edilizi autorizzativi, in particolare al piano interrato, che necessitano di opere finalizzate alla rimessa in pristino dei volumi realizzati. L'ordinanza n. 107 del 25/11/2020 del Comune di Siena ha disposto che entro 120 giorni dall'atto di trasferimento dell'unità immobiliare, l'aggiudicatario dovrà provvedere alla rimessione in pristino dello stato dei luoghi mediante la demolizione delle sole opere realizzate abusivamente al piano interrato sottostante l'unità immobiliare con la rimozione del materiale di risulta ed il successivo riempimento con materiale inerte secondo le modalità meglio specificate nell'elaborato tecnico allegato all'ordinanza stessa. L'immobile risulta libero da persone, ma occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Infine, il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica.

La Terra di Siena è una zona caratterizzata dal colore giallo del tufo che forma l'altura su cui si trova la città. La zona è classificata come sismicamente medio-bassa, secondo l'Ordinanza PCM 3274 del 20/03/2003. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (16.51 km), poste (16.51 km), scuola (16.51 km), banca (16.51 km), bancomat (16.51 km), bar (16.51 km), fermata autobus (16.51 km), siti storici (16.51 km).