Appartamento All'asta In Via Tempora, 22, 53048 Bettolle Si, Italia - 53048 Sinalunga (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a Bettolle

Questo appartamento all'asta a Bettolle (Sinalunga) offre una rara opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi su due livelli in contesto residenziale tranquillo. Ideale per chi vuole personalizzare una casa con carattere, con accesso indipendente e spazi esterni privati.

L'immobile all'asta è un appartamento su due piani con superficie commerciale di 160 m², accessibile da una resede/terrazza al piano terreno tramite scala esterna privata. Al piano primo si sviluppano ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, tre camere, disimpegno notte e bagno; al piano secondo (sottotetto) si trovano un locale sgombero con terrazzo incassato e un bagno attualmente destinato a ripostiglio (difformità sanabile con rimozione dei sanitari). Gli ambienti presentano pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con persiane e impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

Punti di forza: metratura generosa su due livelli, doppio spazio esterno (resede/terrazza e terrazzo al sottotetto), ingresso indipendente e buono stato manutentivo generale. Criticità da considerare: manto di copertura con aree deteriorate da ripristinare e una piccola difformità urbanistica risolvibile con semplice rimozione dei sanitari (costi contenuti). L’appartamento risulta attualmente occupato e non esiste un condominio costituito.

Posizione e servizi: situato in Via Tempora 22/A, frazione Bettolle, comune di Sinalunga (SI), all’interno del tessuto residenziale consolidato della frazione. Zona servita e ben collegata ai servizi locali; l’offerta rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile all’asta o una casa all'asta in provincia di Siena. APE: sarà rilasciata al momento dell’aggiudicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo e secondo/piano sottotetto)
• Superficie: 160,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo e secondo, accesso da scala esterna (no ascensore)
• Località: Via Tempora 22/A, Fraz. Bettolle, Sinalunga (SI)
• Stato: buono, manto di copertura da ripristinare; presenza di piccolo intervento urbanistico sanabile
• Pertinenze: resede/terrazza al piano terreno; terrazzo incassato al secondo piano
• Classe energetica: A.P.E. in fase di rilascio (verrà redatta al momento dell’aggiudicazione)

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