Negozio All'asta In Via Degli Etruschi, 18 - 53048 Sinalunga (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un immobile commerciale situato in una zona strategica della Toscana. L'offerta minima è di soli 15000.00 € e la vendita sarà celebrata presso il tribunale di Siena. Il delegato alla vendita è Francesca Maria Paternò e il custode è l'Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo-Siena. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile è un negozio situato al piano terra di un edificio condominiale nel Comune di Sinalunga, in Via degli Etruschi 18. La superficie commerciale complessiva è di 56 mq, con un'altezza interna di 2,70 metri. L'immobile è stato trasformato in appartamento senza titolo edilizio e le dimensioni e la distribuzione interna non corrispondono a quanto riportato nella planimetria catastale. L'immobile originario è stato edificato nel 1981 con concessione edilizia n.42 e successiva variante n. 18, con la quale veniva autorizzata la costruzione di 15 alloggi del tipo economico-popolare ed un negozio più annessi garage. L'ultimo titolo abilitativo rilasciato dal Comune è un'attestazione di conformità in sanatoria in seguito a richiesta presentata dall'esecutato in data 01/03/2007 al prot. 4428 dove non variava la destinazione d'uso dell'immobile, ma si sanavano le opere interne che consistevano nella realizzazione di bagno-wc, di un tramezzo per la formazione di un ripostiglio e di controsoffitti. Tuttavia, non risulta sanabile come appartamento per la mancanza dei requisiti igienico-sanitari richiesti dalla normativa vigente in materia. La rendita catastale dell'immobile è di 360,54 euro per il subalterno 32 e di 129,42 euro per il subalterno 40.

Il comune si trova ad un'altitudine compresa tra i 243 e i 540 metri sul livello del mare, con una differenza di 297 metri. È classificato come zona 3 per la sismicità bassa e come zona D per la classificazione climatica del 1965. La diffusività atmosferica è media, secondo l'Ibimet CNR del 2002. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.81 km), poste (0.54 km), scuola (0.14 km), banca (5.61 km), bancomat (9.46 km), bar (0.46 km), fermata autobus (5.93 km), siti storici (0.59 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo immobile commerciale!