Appartamento All'asta In Via Cristoforo Colombo, 9, 53018 San Rocco A Pilli Si, Italia - 53018 Sovicille (SI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a San Rocco a Pilli

Questo spazioso immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una grande abitazione da personalizzare in una tranquilla area residenziale. Ideale per chi cerca metrature generose e pertinenze indipendenti tramite un acquisto giudiziario trasparente.

Appartamento residenziale di 8 vani con superficie catastale totale di 170 mq (161 mq escluse aree scoperte), posto al piano secondo di un fabbricato in discrete condizioni. Interni composti da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, disimpegni, tre camere, due bagni, due ripostigli e una terrazza; locali distribuiti con ampi spazi giorno e zona notte ben separata. L'unità è raggiungibile da Via Cristoforo Colombo (int. 2) e venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Completa la proprietà un'autorimessa esclusiva al piano seminterrato (consistenza 33 mq) con accesso carrabile dalla pubblica via e accesso pedonale tramite servitù; è inoltre presente un resede ad uso esclusivo e un'area urbana di 8 mq. L'immobile è occupato dalla comproprietaria a titolo di abitazione principale e verrà consegnato secondo le previsioni dell'art. 560 c.p.c. Le planimetrie catastali non risultano conformi allo stato di fatto (necessarie variazioni planimetriche). Classe energetica: G.

Punti di forza: ampie metrature, garage di proprietà, terrazza e resede privato; perfetto per chi cerca spazio e autonomia a un prezzo competitivo in asta giudiziaria a Sovicille. Valore d'asta: €164.000 — offerta minima €123.000: opportunità interessante per chi può intervenire con lavori di ammodernamento o adeguamento.

Situato nella frazione San Rocco a Pilli (Comune di Sovicille), in un contesto periferico ma residenziale; comodo per collegamenti locali e servizi di quartiere. La vendita è effettuata “as is”: consigliata verifica catastale, urbanistica e sopralluogo prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (8 vani)
• Superficie: 170 mq catastali (161 mq escluso aree scoperte)
• Piano: secondo (con autorimessa al seminterrato)
• Località: San Rocco a Pilli, Comune di Sovicille (SI) – Via Cristoforo Colombo 9-11, int. 2
• Stato: manutenzione discreta (edificio in discrete condizioni)
• Pertinenze: autorimessa esclusiva (33 mq), resede esclusivo, area urbana 8 mq
• Classe energetica: G

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