Terreno All'asta In Contrada Mannisa Villasmundo Melilli - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1,2 ha incolto all'asta a villasmundo

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta con potenziale agricolo: terreno pascolo-arborato di circa 1,20 ha situato nella periferia sud di Villasmundo (Melilli). Lotto ideale per chi valuta investimenti a basso costo o per piccoli usi agricoli e ricreativi, venduto tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno incolto, privo di costruzioni, caratterizzato da vegetazione spontanea, ulivi e muretti a secco in parte diruti. La superficie catastale è pari a circa 1,2030 ha (12.030 mq). L’area non presenta confini totalmente definiti e, al momento del sopralluogo, risultava accessibile principalmente tramite un percorso pedonale; l’ultima parte di via Aguglia non è carrabile fino al lotto.

Punti di forza: posizione periferica ma prossima al centro urbano di Villasmundo, esposizione aperta su contesto agricolo collinare e presenza di uliveti naturali che rendono il terreno adatto a pascolo, colture minori o come corpo rustico per attività ricreative legate all’agriturismo. Limitazioni urbanistiche: zona E agricola del PRG vigente (destinazione agricola, con vincoli paesaggistici nella perimetrazione del Piano Paesaggistico).

Il contesto è tranquillo e rurale, a breve distanza dai servizi del paese e dalla rete viaria che collega Villasmundo a Melilli e ad Augusta. La zona è ideale per chi cerca privacy e un contatto diretto con la campagna, pur restando vicino ai punti di interesse locali.

Se desideri valutare questo terreno rustico all'asta o ricevere informazioni pratiche sulla procedura di acquisto, contattaci per tutti i dettagli e per fissare un sopralluogo in vista dell'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo arborato)
• Superficie: ca. 1,2030 ha (12.030 m²)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Contrada Mannisa, periferia sud di Villasmundo (Melilli, SR)
• Stato: incolto, abbandonato, confini parzialmente indistinti, accesso pedonale
• Pertinenze: nessuna costruzione presente
• Classe energetica: non applicabile

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