Terreno All'asta In Contrada Costa Saracena - 96011 Augusta (SR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile rettangolare all'asta a augusta (c.da costa saracena)

Offerta imperdibile: lotto di terreno edificabile in vendita all'asta, ideale per chi cerca un investimento vicino al mare con potenzialità ricettive. Posizione tranquilla e facilmente accessibile, perfetta per progetti di turismo stagionale o per chi vuole realizzare una seconda casa in zona balneare.

Il terreno è un lotto rettangolare di 1.213 mq catastali, attualmente in stato di abbandono e caratterizzato da vegetazione spontanea; manca recinzione perimetrale. La destinazione urbanistica rientra nella zona omogenea E, sottzona ET/1, con indice di fabbricabilità territoriale pari a 0,20 mc/mq (destinazioni ammesse: attrezzature ricettive/turistiche e insediamenti compatibili secondo normativa locale). Terreno pianeggiante con accesso diretto dalla strada comunale; la conformazione regolare facilita interventi di sistemazione e lotti edificabili.

Punti di forza: posizione in area balneare con presenza di residenze stagionali nelle vicinanze; destinazione che consente interventi a scopo ricettivo/turistico; forma regolare del lotto che semplifica progettazione e realizzazione. Criticità trasparente: lotto non recintato e attualmente incolto, con necessità di opere di sistemazione e pratiche urbanistiche a seconda del progetto. Valore indicativo di perizia: €12.130,00 (quota pignorata considerata 1/2 = €6.065,00).

Zona e servizi: ubicato nella contrada Costa Saracena, Comune di Augusta (SR), area con vocazione turistico-balneare e collegamenti stradali locali utili per raggiungere la costa e i servizi del territorio. Contesto tranquillo, adatto a chi cerca privacy ma con buone potenzialità di reddito stagionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.213 mq (catastalmente p.lla 650, foglio 6)
• Piano: terreno pianeggiante
• Località: Augusta (SR), C.da Castelluccio / Costa Saracena
• Stato: attualmente incolto/abbandonato, privo di recinzione
• Pertinenze: accesso dalla strada comunale; lotto regolare di forma rettangolare
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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