Appartamento All'asta In Via S Giuseppe, 96011 Augusta Sr, Italia Augusta, Siracusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento compatto con valore aggiornato all'asta ad augusta

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un acquisto a prezzo contenuto in centro storico. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria con valutazione aggiornata dal CTU e informazioni urbanistiche certificate.

L'immobile è un appartamento identificato al Catasto del Comune di Augusta (F.94, p.lla 3457 sub. 8), già presente nelle cartografie storiche (planimetria 1926/1927) e riconosciuto conforme sotto il profilo edilizio. La perizia CTU indica un valore aggiornato a €30.500, comprensivo dell'aggiornamento per costi stimati di regolarizzazione pari a €3.032. La stima originaria era di €33.550, ridotta per tener conto degli oneri tecnici amministrativi.

Internamente sono state rilevate modifiche eseguite senza pratiche comunali depositate; tali opere sono indicate come "opere interne" suscettibili di sanatoria ai sensi dell’art.36 del D.P.R. 380/2001, se ne ricorrono i presupposti. Lo stato conservativo generale risulta coerente con la planimetria catastale aggiornata (ultima planimetria 24/07/2017) e il fabbricato è esistente nella struttura storica del quartiere.

Posizione e servizi: ubicato in Ronco San Giuseppe (di fatto Via San Giuseppe n. 41), in una zona servita tipica del centro di Augusta, con prossimità a negozi, trasporti e servizi comunali. La collocazione è favorevole per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare o da mettere a reddito in un contesto urbano consolidato.

Punti di forza: prezzo aggiornato e trasparente indicato in CTU, regolarità urbanistica documentata, possibilità di sanatoria per opere interne, ideale per investitori o acquirenti che partecipano ad aste giudiziarie ad Augusta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (Lotto Unico)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato
• Località: Augusta, Ronco San Giuseppe (Via San Giuseppe n. 41)
• Stato: conformità edilizia accertata; modifiche interne da regolarizzare (opere interne)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore aggiornato CTU: €30.500 (valore finale dopo stima costi di regolarizzazione)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato nella procedura.