Appartamento All'asta In Via S Giuseppe, 96011 Augusta Sr, Italia Augusta, Siracusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento regolare con valore aggiornato all'asta ad augusta

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile con regolarità urbanistica comprovata e un prezzo di riferimento contenuto. Ideale per investimento o ristrutturazione personalizzata, l'immobile è proposto in asta giudiziaria ad Augusta.

L'appartamento è identificato al Catasto del Comune di Augusta (Foglio 94, p.lla 3457 sub 8) e risulta presente nella cartografia storica del 1927; è inoltre reperita una planimetria datata 1962 e l'ultima planimetria catastale del 24/07/2017, che confermano l'esistenza e la conformità dell'unità. Le modifiche interne rilevate in sito sembrano essere state eseguite senza titoli edilizi formali, ma qualificabili come "opere interne" e sanabili ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/2001.

Punti di forza: contezza documentale sulla storicità dell'immobile e conformità edilizia accertata; valore aggiornato tenendo conto dei costi di regolarizzazione stimati (totale € 3.032,00). La perizia aggiornata quantifica il valore finale in € 30.500,00, offrendo un riferimento chiaro per chi intende partecipare all'asta.

Contesto: l'immobile è situato in Ronco San Giuseppe n. 41 (via San Giuseppe n. 41), nel Comune di Augusta, area con servizi locali di quartiere. La posizione conserva il vantaggio di una collocazione in contesto urbano consolidato, con accesso a attività commerciali e servizi comunali.

Trasparenza sugli oneri: la CTU segnala costi stimati per la regolarizzazione (sanzione amministrativa €1.032, diritti e bolli €200, spese tecniche €800, ottenimento certificato di agibilità €1.000 — totale €3.032). Classe energetica/IPE non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (unità residenziale)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Augusta, Ronco San Giuseppe n. 41 (Via San Giuseppe n. 41)
• Stato: conformità edilizia accertata; modifiche interne senza titolo ma sanabili (art.36 DPR 380/2001)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata / IPE non riportato

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti passo dopo passo nella partecipazione all'asta.