Appartamento All'asta In Contrada Pietre Rosse - Via Copernico - 96011 Augusta (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento e garage all'asta ad Augusta, C.da Pietre Rosse

Un'opportunità imperdibile ti aspetta ad Augusta! Scopri questo appartamento con garage, un immobile all'asta perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa in una zona tranquilla e ben servita.

Questo interessante appartamento, parte di un complesso residenziale suburbano di tre piani fuori terra con seminterrato per i garage, si trova nella zona C.da Pietre Rosse di Augusta. Offre spazi funzionali e un comodo garage di pertinenza, ideale per chi desidera comodità e praticità quotidiana.

L'immobile presenta lievi modifiche interne rispetto al progetto originale, riguardanti la disposizione della cucina e dell'ingresso, facilmente regolarizzabili tramite CILA in sanatoria con un costo stimato di circa € 1.770,00 comprensivo di oneri professionali. Il volume del sottotetto condominiale, sebbene non considerato pertinenza esclusiva e adibito a uso precario, rappresenta uno spazio aggiuntivo da valutare.

Sebbene l'appartamento sia attualmente occupato dall'esecutato, verrà liberato al momento del decreto di trasferimento, garantendo un acquisto senza preoccupazioni a lungo termine. Un'ottima occasione per acquistare un immobile all'asta a un prezzo vantaggioso.

Situato in una zona suburbana di Augusta, l'immobile gode di un contesto tranquillo ma ben collegato, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La località C.da Pietre Rosse offre un buon equilibrio tra serenità residenziale e accessibilità, rendendola ideale per famiglie o professionisti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale con garage
• Superficie: Non specificata in mq, Appartamento e Garage
• Piano: Appartamento al P. 2, Garage al P. S1
• Località: Augusta (SR), C.da Pietre Rosse
• Stato: Occupato dall'esecutato, lievi difformità interne regolarizzabili
• Pertinenze: Garage
• Classe energetica: D (valido fino al 05/01/2027)

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