Garage All'asta In Via Marina Ponente, 14, 96011 Augusta Sr, Italia Augusta, Siracusa - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito ampio con locale unico all'asta ad augusta

Un ampio deposito al piano terra proposto all'asta: opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale o logistico a poca distanza dal porto. L'immobile è libero e visionabile, pronto per valutazioni e possibili riconversioni funzionali.

Si tratta di un unico grande locale al piano terra con superficie complessiva lorda di circa 143 m² (consistenza catastale 126 mq), categoria catastale C/6, classe 3. Il locale è caratterizzato da un unico ambiente aperto, accesso diretto dalla via Marina di Ponente n.14 e rendita catastale pari a € 449,01. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala una difformità nella distribuzione interna rispetto agli elaborati planimetrici, aspetto da verificare se occorre regolarizzazione.

Punti di forza: ampia superficie libera su unico livello che facilita carico/scarico e allestimenti rapidi; posizione in zona portuale/di servizi di Augusta che favorisce usi legati a deposito, magazzino o attività artigianali; disponibilità immediata per sopralluoghi. Criticità da considerare: assenza di attestato di prestazione energetica (APE non previsto) e necessità di verificare la difformità planimetrica segnalata dalla consulenza tecnica.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Marina di Ponente, area servita e con vocazione per attività logistiche e commerciali nella città di Augusta (SR). Facilità di accesso alle vie di comunicazione locali e vicinanza a servizi urbani rendono la soluzione pratica per chi opera nel settore dei depositi o cerca uno spazio da ristrutturare e adattare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / unico locale
• Superficie: circa 143 m² (sup. catastale 143 mq; consistenza catastale 126 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Augusta (SR), Via Marina di Ponente n. 14
• Stato: libero e visionabile; difformità interna segnalata in perizia
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non rilasciata (APE non prevista)
• Prezzo base d'asta: € 84.704,00 (offerta minima ammissibile € 63.528,00)

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