Magazzino All'asta In Via Marina Ponente, 54, 96011 Augusta Sr, Italia Augusta, Siracusa - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito spazioso 225 mq all'asta ad augusta

All'asta: ampia opportunità per chi cerca un immobile commerciale a destinazione deposito in posizione strategica ad Augusta. Proposta ideale per uso magazzino, logistica locale o rimessa, offerta in vendita giudiziaria con possibilità di presentare offerta.

Il bene è un unico grande locale al piano terra con superficie lorda complessiva di circa 225 mq, sviluppato in un corpo singolo e catalogato catastalmente come C/2 (categoria deposito). Lo spazio si presenta come ambiente unico, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative o di stoccaggio.

Punti di forza: metratura importante su un unico piano, immediate possibilità di accesso e fruizione, immobile libero e visionabile prima dell'acquisto. La perizia segnala l'assenza di documentazione urbanistica rinvenuta in atti, sebbene si ritenga plausibile la regolarità degli eventuali titoli essendo l'edificio probabilmente realizzato prima del 1967; si raccomanda quindi una verifica personale degli aspetti urbanistici prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicato in Via Marina di Ponente n. 54-56, nel comune di Augusta (SR), zona con destinazioni commerciali e produttive; comodo per collegamenti locali e attività portuali/di distribuzione tipiche dell'area. L'immobile è libero e può essere visionato su appuntamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (locale unico)
• Superficie: superficie lorda circa 225 mq (consistenza catastale 206 mq, superf. cat. mq. 227)
• Piano: piano terra
• Località: Via Marina di Ponente 54-56, Augusta (SR)
• Stato: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; libero e visionabile
• Pertinenze: nessuna pertinenza separata indicata (locale unico)
• Classe energetica: A.P.E. non previsto / non presente nella perizia
• Dati catastali: Foglio 91, Particella 4144, Sub. 3 (ex Foglio 96, Part. 520, Sub. 3), Cat. C/2, Classe 2, r.c. € 680,90
• Prezzo base asta: € 113.210,00 — Offerta minima ammissibile: € 84.908,00
• Cauzione richiesta: non inferiore al 10% del prezzo offerto; fondo spese pari al 20% del prezzo offerto
• Rilancio minimo di gara: € 6.000,00; termine massimo per singolo rilancio: 3 minuti
• Disponibilità: immobile libero e visionabile

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