Appartamento All'asta In Via Megara 380 - 96011 Augusta (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento situato in una zona residenziale di Augusta (SR), prossimo al tribunale di Siracusa. L'immobile sarà messo all'asta con un'offerta minima di 20812.50 €. La proprietà è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore immobiliare. Contattaci per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta.

L'appartamento in vendita si trova ad Augusta, nella via Megara n. 380, al 2° piano, con una superficie commerciale di 94,00 mq. È identificato nel N.C.E.U. del Comune di Augusta (SR), al foglio 91, particella 397 2, sub 14 (già foglio 96; p.lla 306, sub 14) cat. A/3, cl. 3, con 5,5 vani e una superficie catastale di 82 mq (escluse aree scoperte). La rendita catastale è di € 369,27. È presente un locale ad uso ripostiglio posto a livello della terrazza di copertura della palazzina condominiale.Sotto il profilo edilizio urbanistico, è importante notare che ci sono delle irregolarità, come la diversa distribuzione interna degli spazi, la chiusura in muratura della finestrella ubicata nella particella interna del bagno e la diversa rappresentazione del corpo scala di accesso agli appartamenti con conseguente diversa collocazione della porta d’ingresso. Tali difformità devono essere regolarizzate tramite la presentazione di C.I.L.A. in sanatoria ai sensi dell'art. 3 comma 5 della L.R. 16/2016, certificazione impianti e acquisizione dell’agibilità (con presentazione di SCA), oltre all'aggiornamento catastale, con costi stimati in € 5.000,00 a carico dell’aggiudicatario, oltre i costi della presentazione di S.C.I.A. in sanatoria ai sensi dell'art. 14 L.R. 16/2016 stimati in ulteriori € 2.500,00.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (8.17 km), poste (8.42 km), scuola (0.21 km), banca (8.26 km), bancomat (10.08 km), bar (10.28 km), fermata autobus (8.48 km), siti storici (0.01 km).