Casa Singola All'asta In Via Oriana Fallaci, 96012 Avola Sr, Italia Avola, Siracusa - LOTTO 10

Descrizione

🏡 negozio grezzo con portico all'asta a avola

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale da completare in una zona in sviluppo di Avola. Proposto all'asta giudiziaria, il negozio si presenta al grezzo, ideale per personalizzare finiture e destinazione commerciale.

Il lotto è un locale commerciale al piano terra di superficie lorda pari a 63,50 mq, con portico coperto di 20,20 mq e area di pertinenza/verde e parcheggio di 32,85 mq. L'unità è in corso di costruzione (categoria catastale F/3) e risulta priva di finiture interne: pavimentazioni, intonaci e impianti sono da realizzare, consentendo un intervento su misura per la futura attività. La struttura portante è in cemento armato con solaio misto latero‑cemento e tamponature in laterizio, regolarmente intonacate esternamente.

Punti di forza: conformità urbanistica attestata (C.E. n.175 del 23/09/2011), ampia area esterna di pertinenza utile per posti auto o spazio espositivo, e la possibilità di completamento secondo le proprie esigenze professionali. Il locale è in possesso giuridico del Curatore Fallimentare; non è disponibile l'APE in quanto l'unità non è ultimata.

Contesto e servizi: situato in via Oriana Fallaci a Avola (SR), il lotto è inserito in un comparto urbanizzato con viabilità, parcheggi e servizi di quartiere. La posizione è favorevole per attività commerciali rivolte alla comunità locale e per chi cerca visibilità senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 63,50 mq (superficie lorda coperta)
• Piano: piano terra
• Località: Avola (SR), via Oriana Fallaci
• Stato: in corso di costruzione, grezzo (senza finiture né impianti)
• Pertinenze: portico 20,20 mq; area pertinenza (verde/parcheggio) 32,85 mq
• Classe energetica: non disponibile (unità non ultimata)
• Censimento catastale: F.43 part.lla n.2985 sub.24 cat. F/3
• Valutazione perizia (rif.): € 41.617,50

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