Casa Singola All'asta In Via Oriana Fallaci, 96012 Avola Sr, Italia Avola, Siracusa - LOTTO 12

Descrizione

🏡 locale commerciale grezzo con portico all'asta ad avola

Questo locale commerciale viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale da completare secondo il proprio progetto. Situato al piano terra, offre una pianta rettangolare facilmente organizzabile e spazi esterni di pertinenza ideali per attività con affaccio su strada.

Il locale ha una superficie lorda coperta di 63,19 m² ed è attualmente allo stato grezzo, privo di pavimentazioni, intonaci e impianti, inserito nella categoria catastale speciale F/3 (in corso di costruzione). Completa la proprietà un portico di 19,95 m² e un'area di pertinenza (verde/parcheggio) di 37,32 m² che aggiungono valore operativo e visibilità. La struttura portante è in cemento armato con tamponature in mattoni forati; l’unità è separata dall’adiacente sub.25 e risulta essere in possesso giuridico del Curatore Fallimentare.

Punti di forza: posizione al piano terra facilmente accessibile, pianta regolare per soluzioni commerciali o di servizio, spazi esterni (portico e area pertinenza) utili per esposizione o parcheggio. La conformità urbanistica è stata verificata rispetto al titolo abilitativo (C.E. n.175 del 23/09/2011); la planimetria non è ancora depositata in catasto poiché l’unità non è ultimata. Nota critica: l’unità è venduta nello stato grezzo e non dispone di APE (assenza di attestazione di prestazione energetica in quanto non ultimata).

Contesto e servizi: ubicato in Avola (SR), via Oriana Fallaci, il lotto si trova in un comparto urbanizzato del nuovo insediamento denominato “Piano di Renzo”, con vie di collegamento, parcheggi e servizi urbani nelle vicinanze. Buona visibilità locale per attività commerciali rivolte al pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 63,19 m² (superficie lorda coperta)
• Piano: piano terra
• Località: Avola (SR), via Oriana Fallaci
• Stato: in corso di costruzione, grezzo (privo di finiture e impianti)
• Pertinenze: portico 19,95 m²; area pertinenza 37,32 m²
• Classe energetica: non disponibile (unità in corso di costruzione, priva di APE)
• Valutazione perizia (indicativa): € 41.608,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni su questo immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato nell'acquisto all'asta.