Casa Singola All'asta In Via Oriana Fallaci, 96012 Avola Sr, Italia Avola, Siracusa - LOTTO 14

Descrizione

🏡 ex fabbricato rurale da ristrutturare all'asta a avola

Proponiamo in vendita all'asta un piccolo fabbricato rurale da recuperare, ideale per chi cerca un investimento a basso costo o un progetto di ristrutturazione in posizione urbana. L'immobile viene offerto all'asta con valutazione tecnico-economica contenuta nella perizia.

Si tratta di un vecchio fabbricato disabitato e abbandonato, in pessimo stato di conservazione (fatiscente e pericolante). L'edificio, probabilmente costruito prima del 1967, è ubicato in via Ugo Foscolo n.85, all'interno dell'aggregato urbano di Avola, nella zona omogenea "Bs di salvaguardia". Dalla documentazione catastale emerge una discrepanza: il bene risulta censito come area urbana (cat. speciale F/1) e registrato come demolito nel 1999, mentre nello stato di fatto è ancora presente e richiede aggiornamento catastale.

L'unità ha una consistenza lorda di 30 mq (superficie lorda coperta 30 mq). Per le sue dimensioni contenute è ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare come piccolo laboratorio, deposito o punto di appoggio; l'immobile necessita di interventi strutturali e urbanistici. Il bene è in possesso giuridico del Curatore Fallimentare e, allo stato, non risultano vincoli o oneri segnalati nella perizia.

Posizione e servizi: collocato lungo via Ugo Foscolo, l'immobile è inserito nel tessuto urbano di Avola (SR) con vicinanza ai servizi di quartiere e alle principali vie di comunicazione della città. La zona è indicata nella perizia come area di salvaguardia, con potenzialità per interventi di recupero in conformità alle normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ex fabbricato rurale da recuperare (edificio singolo)
• Superficie: superficie lorda coperta 30,00 mq
• Piano: non specificato (fabbricato di modesta consistenza)
• Località: Avola (SR), via Ugo Foscolo n.85, zona "Bs di salvaguardia"
• Stato: disabitato, fatiscente e pericolante; sopralluogo non effettuabile
• Pertinenze: nessuna segnalata
• Dati catastali: F.80 part.lla n.2233 (cat. F/1 Consistenza 30 mq) ex part.lla n.559 (cat. A/6 cl.2 vani 1,5)
• Valutazione perizia: € 9.000,00 (stima sintetico-comparativa, valore medio € 300/mq)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile
• Note urbanistiche: risultato censito come demolito il 19/10/1999; necessario aggiornamento catastale per rappresentare lo stato di fatto

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e procedurali per l'acquisto all'asta, contattaci e ti assisteremo passo passo.