Terreno All'asta In Via Ugo Foscolo, 96012 Avola Sr, Italia Avola, Siracusa - LOTTO 17

Descrizione

🏡 piccolo terreno agricolo residuo all'asta a avola (piano di renzo)

Questo piccolo lotto di terreno viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità di acquisto a basso impegno economico nel comprensorio di Avola. Ideale per chi cerca un piccolo pezzo di terreno agricolo in una zona in espansione, da utilizzare come deposito, orto o investimento puntuale.

Si tratta di un lotto di natura agricola (qualità: agrumeto) ubicato in contrada Piano di Renzo, Avola (SR). Il terreno è un residuo di piccole dimensioni, regolarmente censito al catasto; la perizia ne indica una superficie catastale pari a ha 00.02 mentre la superficie considerata nella stima è di 2,00 mq. Il bene è in possesso giuridico del Curatore Fallimentare e non gravato da formalità o oneri a carico dell'acquirente.

Punti di forza: prezzo di stima molto contenuto (valore stimato per la perizia: € 300), assenza di vincoli catastali e disponibilità immediata per la vendita giudiziaria. Criticità da valutare: terreno agricolo di piccolissime dimensioni e mancata conformità urbanistica (la perizia segnala “non conforme” sotto il profilo urbanistico), quindi destinato esclusivamente a usi agricoli o similari secondo le normative locali.

Contesto e servizi: ubicato nella zona omogenea “Cs – Satura” della contrada Piano di Renzo, zona con prevalente destinazione agricola e spazi aperti; la posizione offre collegamenti con il centro di Avola e le principali vie di collegamento della provincia di Siracusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (residuo, qualità agrumeto)
• Superficie: dati catastali ha 00.02 (superficie considerata in stima: 2,00 mq)
• Piano: terreno a piano terra
• Località: Avola (SR), Contrada Piano di Renzo
• Stato: residuo di terreno agricolo, privo di edificazioni
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: F. 80 part.lla n.3219
• Possesso: Curatore Fallimentare
• Vincoli/oneri: nessuno dichiarato
• Conformità urbanistica: non conforme (segnalato nella perizia)
• Valore di stima secondo CTU: € 300,00

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