Terreno All'asta In Contrada Piano Di Renzo - 96012 Avola (SR) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 terreno urbano 2.203 mq all'asta a avola (piano di renzo)

Questo terreno viene offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un'area di pertinenza già asservita a lottizzazione nel comparto Piano di Renzo. Posizionato in una zona omogenea con destinazione per servizi/residenziale, è ideale per investitori o imprese interessate a completare l'intervento previsto.

Il lotto è descritto come piccolo lotto di terreno (Ente Urbano) adibito ad area di pertinenza, ubicato in C.da Piano di Renzo, zona omogenea Cs “Satura”. La superficie lorda coperta stimata è di 2.203 mq; la perizia CTU valuta il lotto in € 330.450 (valore a riferimento € 150/mq). Il terreno risulta asservito alla costruzione degli immobili oggetto della concessione edilizia n.175 rilasciata dal Comune di Avola il 27/09/2011.

Punti di forza: superficie estesa e regolare, destinazione per pertinenza collegata alla lottizzazione esistente, assenza di formalità e vincoli segnalati nella perizia, possesso giuridico in capo al Curatore Fallimentare (quindi pronto per le procedure d'asta). Si segnala la particolarità urbanistica legata alla C.E. n.175/2011, da verificare in sede di offerta per eventuali sviluppi o utilizzi diretti.

Contesto e servizi: il lotto è inserito nell'area Piano di Renzo, a breve distanza dalle principali vie di collegamento della zona; si trova in un contesto di recente lottizzazione con opere di urbanizzazione previste e realizzate per il comparto. La posizione è funzionale sia ad usi legati all'edilizia residenziale/di servizio sia ad esigenze di parcheggio e pertinenza per gli immobili limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno urbano (lotto di pertinenza)
• Superficie: 2.203 mq (superficie lorda)
• Piano: terreno
• Località: Avola (SR), C.da Piano di Renzo
• Stato: area di pertinenza asservita alla lottizzazione (concessione edilizia n.175/2011)
• Pertinenze: area asservita alla costruzione degli immobili limitrofi
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Possesso giuridico: Curatore Fallimentare
• Valutazione perizia CTU: € 330.450 (riferimento €150/mq)

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