Terreno All'asta In Contrada Chiusa Di Carlo, 96012 Avola Sr, Italia Avola, Siracusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio con serre all'asta a Avola

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo: lotto unico di terreno agricolo in Contrada Chiusa di Carlo, offerto in vendita giudiziaria. L'annuncio si riferisce esclusivamente al lotto unico descritto nella perizia e viene proposto all'asta con base d'offerta già pervenuta pari a €7.000.

Il lotto è composto da più particelle per una superficie complessiva di ha 2.40.23 (circa 24.023 m²), con coltivazioni e strutture agricole esistenti: serre (class. U), orti irrigui e seminativo arborato. Particelle principali indicate nella perizia: p.lle 641, 675, 676, 678, 645, 656, 792, 682. L'immobile all'asta include accesso tramite stradella a fondo naturale (larghezza circa 5 m) che si collega alla S.S. 115; sono presenti servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore e a carico di specifiche particelle.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante ideale per attività agricola, serre già presenti che riducono tempi di avvio, comoda vicinanza alla S.S.115 per logistica e trasporti. Criticità e informazioni essenziali: i terreni sono privi di recinzioni e liberamente accessibili (il Curatore non potrà procedere all'immissione in possesso materiale), risultano gravati da ipoteca legale iscritta (10/03/2017, importo indicato in perizia) e da servitù attive e passive; la cancellazione dell'ipoteca sarà disposta dal giudice delegato a condizioni previste dalla procedura e le spese di trasferimento e cancellazione sono a carico dell'aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicazione rurale nella campagna di Avola, Contrada Chiusa di Carlo, con rapido collegamento alla S.S.115 e a pochi chilometri dal centro urbano di Avola, servizi principali e mercati agricoli. Zona adatta a coltivazioni intensive, sericoltura o investimento per sviluppo agricolo-territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico) con serre e orti irrigui
• Superficie: ha 2.40.23 (circa 24.023 m²)
• Piano: terreno (no fabbricati residenziali)
• Località: Avola (SR), Contrada Chiusa di Carlo
• Stato: terreni con serre e orti irrigui esistenti; privi di recinzioni; accesso da stradella a fondo naturale
• Pertinenze: serre (class. U), orti irrigui, accessi stradali, servitù di passaggio
• Classe energetica: non applicabile

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