Appartamento All'asta In Contrada Gallina - 96012 Avola (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa in una delle zone più belle della Sicilia? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Siracusa. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre un'esperienza di vita unica e indimenticabile. L'offerta minima è di soli 23225.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Il custode Salvatore Piccione sarà a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Contattalo subito utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un lotto unico situato in contrada Gallina a Avola, provincia di Siracusa. Esso è composto da un'abitazione su due livelli, con sei vani per un totale di 132,68 metri quadri di superficie commerciale edificata ragguagliata. L'abitazione è censita al N.C.E.U. del Comune di Avola al foglio 11, particella 553, Categoria A/3, Classe 1, con una rendita di Euro 340,86. Tuttavia, è importante notare che il fabbricato è stato abusivamente ampliato al piano terra, con la creazione di un bagno avente dimensioni utili di m. 2,70 x m. 2,45, e la chiusura abusiva della veranda con muratura e blocchi di pietra e infissi, ricavando un locale cucina/soggiorno. Tali vani non possono essere sanati in quanto esiste un vincolo di inedificabilità assoluta, imposto dal piano paesaggistico, con livello di tutela 3 sul terreno ove insiste il fabbricato. Inoltre, il lotto comprende anche un terreno agricolo di qualità agrumeto, censito in catasto al foglio 11, particella 138, esteso per 67,45 are, con una rendita dominicale di € 233,39 e una rendita agraria di € 107,99.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.93 km), poste (3.8 km), scuola (3.27 km), banca (4.07 km), bancomat (4.37 km), bar (2.62 km), fermata autobus (3.35 km). Non perdere questa occasione unica!