Terreno All'asta In Contrada Petrara - 96012 Avola (SR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampia casa indipendente con terrazzo all'asta ad AvolaUn'opportunità imperdibile ti attende ad Avola: scopri questa spaziosa casa indipendente all'asta, perfetta per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria dimora.

Questa affascinante casa all'asta si sviluppa su più livelli, offrendo circa 320 mq di spazi commerciali pronti a prendere nuova vita. L'immobile è costituito da una solida struttura in muratura portante con solaio in laterocemento, garantendo robustezza e durabilità.

Il piano terra (Sub 3) accoglie un ingresso centrale che conduce a una cucina versatile e ampliata, quattro luminose camere, un bagno, un corridoio accogliente e un pratico atrio. I pavimenti in ceramica, l'intonaco civile e gli infissi in legno caratterizzano gli ambienti, che si presentano in discrete condizioni statiche e igienico-sanitarie.

Attraverso una comoda scala interna dalla cucina, si accede al primo piano (Sub 4). Qui si trovano un disimpegno, un'altra cucina, un soggiorno arricchito da una piccola veranda esterna, due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio su Via Mauceri. Un ripostiglio è stato eliminato per ampliare la cucina, ottimizzando gli spazi.

Il secondo piano, funzionalmente collegato al primo, offre due locali di sgombero lasciati a rustico, ideali per essere trasformati in base alle tue esigenze, e un ampio terrazzo retrostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta come una tela bianca per il tuo progetto di rinnovo.

Situata nella vivace Via Mauceri n.21 ad Avola, la proprietà gode di una posizione residenziale privilegiata, con accesso facilitato ai servizi e alle principali attività commerciali della zona. Avola, con le sue bellezze naturali e la vicinanza al mare, rappresenta una località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità.

Si segnala che sull'immobile è previsto un diritto di coabitazione, un elemento da valutare attentamente per un acquisto all'asta informato e consapevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su più livelli
• Superficie: ca. 320 mq commerciali
• Piano: Terra, Primo, Secondo (locali sgombero e terrazzo)
• Località: Avola (SR), Via Mauceri n.21
• Stato: Discrete condizioni generali (statiche ed igienico/sanitarie accettabili)
• Pertinenze: Veranda, Balcone, Atrio, Locali di sgombero, Ampio terrazzo retrostante
• Classe energetica: Non indicata

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