Terreno All'asta In Contrada Rociola - 96012 Avola (SR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo 740 mq all'asta ad avola

Un'opportunità per investire in campagna: terreno agricolo in Contrada Petrara proposto all'asta giudiziaria. Ideale per chi cerca un lotto pianeggiante da destinare ad attività agricola o come integrazione patrimoniale a basso investimento.

Il lotto è un terreno seminativo di 740 mq, attualmente incolto e privo di recinzioni definite. L'accesso avviene da una stradella poderale; la particella è censita al NCT come foglio 20 particella 50 (categoria Mandorleto 2). La perizia attribuisce al lotto un valore di stima pari a € 2.600 (valore di mercato calcolato a €/mq 3,50).

Punti di forza: dimensione compatta e forma regolare che lo rendono agevole da gestire; destinazione agricola chiara ("Zona agricola E") e facilità di accesso tramite stradella interna. Criticità da considerare: parte della particella ricade in area sottoposta al piano di assetto idrogeologico (PAI) con classificazione di rischio idraulico e una porzione è compresa in area di protezione del nastro stradale (strada comunale) — elementi da valutare per eventuali interventi.

Contesto: ubicato nel territorio rurale di Avola, Contrada Petrara, in una zona agricola consolidata; ideale per operatori agricoli locali o acquirenti all'asta che cercano un piccolo lotto per coltivazioni o impianti temporanei. La vendita avviene nell'ambito di procedura esecutiva: si raccomanda di consultare la documentazione ufficiale e la perizia per tutti i dettagli tecnici e vincolistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / mandorleto)
• Superficie: 740 mq
• Piano: terreno
• Località: Avola (SR), Contrada Petrara
• Stato: incolto, privo di recinzioni e di indicazioni di confine
• Pertinenze: accesso da stradella poderale
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia CTU: € 2.600 (stima di mercato)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione tecnica e le informazioni per l'acquisto all'asta, contattaci per assisterti passo dopo passo.