Terreno All'asta In Contrada Petrara - 96012 Avola (SR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1.130 mq all'asta ad avola

Una porzione di campagna siciliana disponibile all'asta: terreno agricolo di oltre 1.100 mq situato nella contrada Petrara di Avola, ideale per chi cerca un investimento a basso costo o uno spazio per attività agricole. Opportunità trasparente in asta giudiziaria con perizia tecnica disponibile.

Il lotto è un terreno seminativo/arboreo di superficie pari a 1.130 mq, attualmente incolto e privo di recinzioni o segnalazioni di confine. La particella è identificata al Catasto Terreni del Comune di Avola, foglio 20, particella 114. Stato di fatto: area libera senza fabbricati né pertinenze edificative.

Punti di forza: ampia estensione regolare, ottimo rapporto prezzo/mq (valutazione CTU: € 4.000), ideale per coltivazioni o per chi valuta progetti agricoli compatibili. Note tecniche importanti: il terreno ricade in “zona agricola E” del PRG ed è interessato in parte dal Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico (PAI) quale area a rischio idraulico; una porzione è anche soggetta ad area di protezione nastro stradale (strada comunale). Si segnala la presenza di trascrizioni ipotecarie e il verbale di pignoramento come da documentazione allegata alla perizia.

Contesto e servizi: la contrada Petrara si trova nelle immediate vicinanze di Avola, con collegamenti stradali locali e servizi del centro a breve distanza. La zona è prevalentemente agricola, tranquilla e adatta a chi cerca privacy o uno spazio produttivo vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo/arboreo)
• Superficie: 1.130 mq
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Avola (SR), Contrada Petrara — asta giudiziaria ad Avola
• Stato: incolto, privo di recinzioni e confini segnati
• Pertinenze: nessuna costruita presente
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia CTU: € 4.000 (valore di mercato indicativo)
• Vincoli/Note urbanistiche: classificazione “Zona agricola E”; parte ricadente in PAI (rischio idraulico) e area di protezione nastro stradale; iscrizioni ipotecarie e verbale di pignoramento presenti.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto e sulla documentazione disponibile per l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.