Appartamento All'asta In Via Gagini 15 - 96010 Buccheri (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamenti con garage e corte all'asta a buccheri

Introduzione
Un'occasione interessante per chi cerca una soluzione residenziale o un investimento: due appartamenti con garage e corte privata messi all'asta a Buccheri, in zona rurale ma collegata al centro. L'immobile all'asta offre spazi vivibili, buone finiture e potenzialità di reddito immediato.

Descrizione e ambienti
Il lotto è composto da due unità abitative (sub. identificati in perizia) distribuite su piano terra e piano primo, entrambe adibite ad uso residenziale e in buono stato di conservazione secondo quanto rilevato dal consulente tecnico. Gli appartamenti presentano distribuzione classica con soggiorno, cucina/angolo cottura, camere e servizi; le planimetrie depositate in perizia descrivono spazi ben organizzati e facilmente adattabili. Non è presente ascensore.

Accessori e pertinenze
Completa la proprietà un locale garage al piano seminterrato e una corte/area esterna di pertinenza pari a circa 250 m² (come riportato in perizia), ideale come spazio esterno privato, parcheggio o uso verde. La vendita comprende anche gli accessi e le pertinenze indicate nelle planimetrie catastali.

Punti di forza
- Doppia unità nello stesso lotto: flessibilità per uso familiare o investimento (locazione frazionata).
- Garage e corte privata di circa 250 m² a servizio delle abitazioni.
- Buono stato conservativo rilevato dal CTU, con conformità planimetrica descritta in perizia.
- Documentazione tecnica (planimetrie, APE) disponibile in perizia: classe energetica E, IPE indicativo 169,26 kWh/m²·anno (come da attestato allegato).

Contesto e servizi
L’immobile si trova nel territorio del Comune di Buccheri (SR), in una zona a carattere rurale con facile accesso alle vie provinciali che collegano al centro abitato. Posizione tranquilla e panoramica, adatta a chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da 2 appartamenti residenziali + garage
• Superficie: come da planimetrie e rilievi catastali allegati in perizia (corte privata circa 250 m²)
• Piano: piano terra e primo (unità disposte su piani diversi)
• Località: Buccheri (SR), Contrada / zona come riportata in perizia
• Stato: buono stato di conservazione (verificato in sopralluogo CTU)
• Pertinenze: garage (piano seminterrato), corte/area esterna di pertinenza ~250 m²
• Classe energetica: E (IPE indicativo 169,26 kWh/m²·anno) — come da APE allegata

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere la documentazione completa del lotto 1 in vista dell'acquisto all'asta.