Attivita Commerciale All'asta In 96010 Buscemi Sr, Italia Buscemi, Siracusa - LOTTO 3

Descrizione

🏡 fabbricato collabente con ampio terreno all'asta a Buscemi

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in campagna: lotto composto da fabbricato collabente e ampio appezzamento agricolo di oltre 12.000 m², proposto in vendita giudiziaria nel Comune di Buscemi (SR). Ideale per interventi di recupero, investimento agricolo o progetto rurale personalizzato.

Il lotto comprende un fabbricato collabente (categoria F/2) con planimetria non presente negli atti e un terreno agricolo della superficie catastale complessiva di 12.886 mq. I terreni si dividono in seminativo, uliveto e pascolo, con particelle catastali dettagliate: Foglio 45 mapp.141 sub 1 (fabbricato) e mapp.30 e 35 per i fondi. L’immobile è occupato fino alla vendita e viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: estensione del terreno adatta ad attività agricole o per chi cerca isolamento e privacy; presenza di uliveto che testimonia vocazione produttiva; prezzo base molto contenuto rispetto al valore del terreno, potenziale per investitori disposti a intervenire. Criticità da considerare: fabbricato collabente da recuperare o demolire, possibile presenza di vincoli paesaggistici (D.M. 26/07/2000) e trascrizioni giudiziali sulle particelle 30 e 35 che saranno cancellate prima del trasferimento a spese dell’aggiudicatario.

Situato in Contrada Chiappa, in zona agricola (Zona E), il contesto offre la tranquillità della campagna siracusana e buone potenzialità per attività agricole o per progetti di riqualificazione rurale. Servizi principali e centri abitati sono raggiungibili dai comuni limitrofi; la zona è caratterizzata da coltivazioni tipiche (ulivi, seminativi) e ampi spazi aperti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato collabente con terreno agricolo
• Superficie: superficie catastale complessiva terreni e fabbricato 12.886 mq
• Piano: fabbricato collabente (nessun piano abitabile definito)
• Località: Buscemi (SR), Contrada Chiappa
• Stato: collabente; immobile occupato sino alla vendita
• Pertinenze: seminativo (varie particelle), uliveto, pascolo (vedi particelle Foglio 45 mapp.30 e 35)
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base: € 3.654,50

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto a Buscemi? Contattaci per assisterti passo dopo passo nell’acquisto all'asta.