Terreno All'asta In Contrada Sabuci - 96013 Carlentini (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con pozzo attivo all'asta a carlentini

Questa opportunità all'asta propone un piccolo lotto agricolo con pozzo trivellato in contrada Sabuci a Carlentini: una soluzione perfetta per chi cerca un immobile all'asta da utilizzare come supporto irriguo o deposito attrezzi. Ideale per investitori e operatori del territorio che vogliono un punto d'appoggio funzionale in campagna.

Si tratta di un terreno agricolo di 74 m², accessibile da stradella interpoderale e parzialmente occupato da una porzione di manufatto. La caratteristica distintiva è il pozzo trivellato presente nell'appezzamento (presenza che ha influito positivamente sulla valutazione economica), utile sia per uso irriguo sia come valore aggiunto al lotto. Il bene è considerato indivisibile nella sua destinazione agricola e non è pensato per una immediata frazionabilità in micro-unità.

Punti di forza: pozzo trivellato attivo che valorizza il terreno, accesso diretto dalla strada interpoderale e posizione in una zona rurale di facile raggiungibilità. Criticità da considerare: dimensione contenuta (74 m²) e natura agricola del lotto che ne condiziona l'uso e la possibilità di trasformazione senza adeguate pratiche urbanistiche e autorizzazioni.

Il contesto è tipicamente rurale, a breve distanza dalle aree abitative di Carlentini (SR). Presenza di servizi primari nel centro urbano e buona accessibilità alle vie provinciali; soluzione adatta a chi opera nel comparto agricolo o cerca un piccolo lotto con risorsa idrica privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con pozzo trivellato
• Superficie: 74 m²
• Piano: terreno, accesso da stradella interpoderale
• Località: Carlentini (SR), contrada Sabuci
• Stato: uso agricolo, bene indivisibile, porzione di manufatto presente
• Pertinenze: pozzo trivellato (attivo)
• Classe energetica: non applicabile

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