Garage All'asta In Via Gaetano Salvemini N 9, Piano Sottostrada, Int 5, Palazzina L2/3 - 96013 Carlentini (SR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Garage 17 m² con avvolgibile e punto luce all'asta a Carlentini

Questo garage all'asta rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca posto auto, deposito o un piccolo investimento a Carlentini. Posizionato al piano interrato di una palazzina, è offerto in vendita giudiziaria con prezzo base competitivo.

Locale di 17 m² con altezza interna 2,40 m, accesso mediante rampa condominiale e serranda avvolgibile metallica ad apertura manuale. Internamente il fondo è in battuto di calcestruzzo, presente un punto luce elettrico e finiture essenziali: soluzione funzionale da adattare a seconda delle esigenze. Lo stato manutentivo è appena discreto, con modesti fenomeni di umidità sulla parete perimetrale a contatto con il terrapieno, elemento da valutare per usi che richiedano ambiente perfettamente asciutto.

Elemento da considerare: la configurazione del piano interrato differisce dall’elaborato grafico originario (ampliamento su lato ovest, frazionamento in garage, diverso posizionamento della rampa). L’eventuale regolarizzazione urbanistica coinvolgerebbe l’intero piano e tutti i proprietari dei garage; al momento il perito non ha potuto quantificare i relativi costi. Inoltre, l’intero compendio è nella disponibilità dell’esecutato, quindi il locale risulta occupato.

Situato in via Gaetano Salvemini, zona periferica nord-est (c.da Santuzzi) di Carlentini (SR), con accesso da rampa su area condominiale. Ideale per chi cerca una soluzione comoda vicino al centro cittadino senza i costi di una proprietà completamente rifinita. Prezzo base d’asta: € 3.954,37 (minima offerta € 2.965,78; rilancio minimo € 1.000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / locale autorimessa
• Superficie: 17 m² (superficie catastale)
• Piano: piano sottostrada (interrato), accesso da rampa condominiale
• Località: Carlentini (SR), Via Gaetano Salvemini, c.da Santuzzi
• Stato: finiture essenziali, pavimento in battuto di calcestruzzo, presenza di umidità sulla parete perimetrale (stato manutentivo appena discreto)
• Pertinenze: serranda avvolgibile metallica manuale; punto luce elettrico
• Classe energetica: non indicata (non prevista per locale pertinenziale)

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