Terreno All'asta In Contrada Casazza - 96013 Carlentini (SR) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere rifinito all'asta a lentini

Questo appartamento all'asta è un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere o da destinare a reddito in una zona tranquilla di Lentini. Inserito in un piccolo fabbricato residenziale, l’immobile offre spazi generosi e una disposizione interna funzionale.

L’appartamento (Lotto 7, identificato in perizia come F2) ha una superficie utile di 89,37 mq ed è ubicato al primo piano, raggiungibile tramite scala condominiale (senza ascensore). Lo stato è definito “rifinito”: l’unità presenta ingresso indipendente su vano scala, un ripostiglio, cucina e due camere da letto. Attualmente è occupato dal figlio e dalla nuora del proprietario (presenza di occupazione da verificare in sede d’asta).

Punti di forza: metratura comoda per una famiglia, distribuzione interna pratica e finiture interne già presenti che riducono interventi necessari. Nota importante: la perizia segnala difformità urbanistiche/frazionamento che comportano detrazioni economiche previste nella valutazione; è quindi un’occasione trasparente ma da valutare con attenzione rispetto agli obblighi di regolarizzazione.

Contesto e servizi: l’immobile fa parte del complesso costruito su appezzamento in contrada Sant’Antonio, Comune di Lentini. La zona è prevalentemente residenziale e servita dalle principali attività locali e collegamenti al centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (Lotto 7 / F2)
• Superficie: 89,37 mq
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Lentini, c.da Sant’Antonio
• Stato: rifinito, abitabile; occupato (presenza attuale da verificare)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di stima in perizia CTU: € 65.315,54

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