Terreno All'asta In Contrada Bonafede Snc Carlentini Provincia Di Siracusa - 96013 Carlentini (SR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1.292 mq all'asta a Carlentini

Un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo: terreno all'asta situato in Contrada Bonafede, ideale per chi vuole investire in coltivazioni o ampliamento di una proprietà rurale. Prezzo base accessibile, ottimo per acquisti tramite asta giudiziaria a Carlentini.

Terreno incolto e privo di recinzione, censito come agrumeto (N.C.T. foglio 30, particella 83) di 1.292 mq, categoria catastale classe 3. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica la zona “E – Verde Agricolo”, pertanto la destinazione è principalmente agricola; questo lo rende adatto a coltivazioni, investimenti terrieri o uso agricolo diretto.

Il lotto è posto a corona dell’edificio unifamiliare confinante ed è nella disponibilità degli attuali occupanti. Il prezzo stimato dal CTU è di € 1.000,00 (prezzo base d’asta). Offerta minima valida € 750,00. Rilancio minimo di gara € 1.000, cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto e fondo spese 20% del prezzo offerto. Trasparenza su vincoli: eventuali questioni urbanistiche devono essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario; ove ricorrano i presupposti è possibile richiedere sanatoria nei termini di legge.

Plus: metratura generosa per un lotto agricolo a ridosso di abitazione, posizione tranquilla in contesto rurale di Carlentini e prezzo base molto competitivo per un terreno agricolo di dimensioni utili. Criticità: zona vincolata a verde agricolo con conseguenti limitazioni d’uso e presenza di occupazione attuale da parte dei debitori (da valutare per tempistiche d’accesso).

La zona rurale di Contrada Bonafede garantisce tranquillità e buone condizioni per attività agricole o per chi cerca un piccolo appezzamento vicino all’abitazione principale. Servizi e centri abitati di Carlentini sono raggiungibili in pochi minuti in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (agrumeto)
• Superficie: 1.292 mq
• Piano: terreno
• Località: Carlentini (SR), Contrada Bonafede
• Stato: incolto, privo di recinzione, nella disponibilità degli occupanti
• Pertinenze: terreno circostante edificio unifamiliare (agrumeto)
• Classe energetica: non applicabile

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