Locale Commerciale Da Ristrutturare All'asta Contrada S.leonardo, Carlentini (SR)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE DA RISTRUTTURARE ALL'ASTA CONTRADA S.LEONARDO, CARLENTINI (SR)

Si propone compendio immobiliare ad uso commerciale sito in contrada S. Leonardo Sottano, Comune di Carlentini (SR).

Trattasi di edificio ad uso commerciale con ingresso diretto sulla Strada Provinciale n.103, confinante con la Strada Statale n. 114, a circa km 20 a nord est del centro urbano, in prossimità della località di Marina Vaccarizzo.

Il compendio è composto da due piani fuori terra con struttura portante e scala di collegamento esterna in cemento armato, solai latero-cementizi, copertura piana a terrazza e a falde, tamponamenti esterni e muri divisori interni in mattoni forati in laterizio. L'immobile presenta una superficie netta di 435,00 mq, è stato utilizzato come ristorante composto da: tre sale di ristorazione, due cucine, due depositi, due spogliatoi, bagni e accessori. L'intero edificio necessita di interventi di ristrutturazione generale. Il complesso risulta libero.

ZONA
L'immobile si trova nella zona marittima di contrada S. Leonardo, presso l'incrocio tra la Strada Provinciale n. 103 e la Strada Statale n. 114, un tempo, collegamento viario principale della Sicilia sud orientale, ad alta intensità di traffico automobilistico che, successivamente, con l'apertura della nuova autostrada E45, tratto Catania - Siracusa, è diventato secondario e scarsamente frequentato.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
• Foglio 3 particella 174, cat. C/1, cl. 1, cons. mq. 293, sup.cat. Mq. 435, R.C. € 3.026,44, S.P. 103 per Vaccarizzo piano T-1.