Appartamento All'asta In Cda Vignalonga, Piazza Einaudi N 2, Edificio A - 96014 Floridia (SR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamenti con box e uffici all'asta a floridia

Questo complesso residenziale viene proposto all'asta: un'opportunità per acquisire appartamenti spaziose con pertinenze (box/autorimesse) e uffici in un contesto di recente espansione a Floridia, contrada Vignalonga. Ideale per investitori o famiglie in cerca di unità ampie da ristrutturare o valorizzare.

Si tratta dell'edificio identificato come “edificio C” della perizia: unità residenziali distribuite dal 2° al 7° piano, con locali direzionali al 1° piano e autorimesse/box a servizio. Le tipologie degli appartamenti sono ampie (superfici convenzionali indicate tra 128 e 140 m² per le unità principali), con altezze interne ordinarie e distribuzioni tradizionali: soggiorno, cucina, camere multiple e servizi. Gli spazi comuni presentano finiture funzionali (androne, vano scala e ascensore), mentre gli esterni mostrano segni di usura che non intaccano la struttura di base.

Punti di forza: unità di metrature generose ideali per famiglie o frazionamento, presenza di box/autorimesse e uffici che aumentano la versatilità dell'investimento, comoda accessibilità (vano scale e ascensore), parcheggio esterno rifinito in asfalto. Nota importante: alcune unità risultano in parte prive della piena regolarità urbanistica rispetto ai titoli originari; la perizia segnala difformità che richiedono interventi di regolarizzazione per alcune pertinenze (informazioni tecniche disponibili nella documentazione).

Contesto e servizi: il complesso è ubicato nella nuova zona di espansione del Comune di Floridia (contrada Vignalonga), area servita da viabilità primaria e dotata di parcheggi esterni e attività commerciali di quartiere nelle adiacenze. La posizione offre una buona combinazione tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale con appartamenti, uffici e box (edificio C - Lotto 3)
• Superficie: unità residenziali convenzionali indicativamente 128–140 m² (varia per singola unità)
• Piano: appartamenti dal 2° al 7° piano; uffici e box al 1° piano
• Località: Floridia (SR), contrada Vignalonga
• Stato: internamente in buono/ordinario; facciate e parti esterne con segni di degrado e difformità urbanistiche per alcune unità
• Pertinenze: box/autorimesse e parcheggi; uffici al primo piano
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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