Appartamento All'asta In Cda Vignalonga, Edificio C - 96014 Floridia (SR) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento angolare 128 mq all'asta a floridia

Questo appartamento all'asta offre un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa in una zona di espansione: un trilocale spazioso e regolare dal punto di vista urbanistico, ideale per chi vuole investire o personalizzare la propria casa.

L'immobile è un appartamento angolare situato al 3° piano, con una superficie convenzionale di 128 mq e una volumetria di 390 mc. La proprietà è censita catastalmente come A/2, 7 vani (foglio 18, particella 977 sub 119) e risulta in regolare assetto urbanistico: dati chiari che favoriscono una compravendita trasparente nell'ambito di asta giudiziaria a Floridia.

Gli spazi interni sono ampi e distribuiti su sette vani, una conformazione che permette di ricavare soggiorno, cucina abitabile, più camere spaziose e servizi, oppure di riprogettare gli ambienti secondo necessità. La posizione angolare garantisce maggior luce naturale e affacci su due lati, caratteristica apprezzata per comfort e ricavabilità di spazi. Valore venale stimato nella perizia aritmetica: € 60.800 (valore indicativo medio).

Punti di forza: metratura generosa (128 mq), destinazione residenziale regolare, posizione angolare al terzo piano e potenziale di personalizzazione per aumento di valore. Criticità/opportunità: l’acquisto all’asta richiede valutazione documentale e sopralluogo per confermare stato degli impianti e finiture, ma la perizia fornisce riferimento economico e catastale attendibile.

Il complesso è inserito nella zona di espansione di Floridia (SR), facilmente raggiungibile dai principali servizi locali. Nelle vicinanze sono presenti servizi urbani, negozi e collegamenti stradali che rendono la proposta adatta sia a famiglie sia a investitori interessati a un appartamento all'asta in contesto consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento angolare residenziale
• Superficie: 128 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 3° piano (angolo nord)
• Località: Floridia (SR) – complesso in zona di espansione
• Stato: situazione urbanistica regolare (stato conservativo non specificato nella perizia)
• Pertinenze: non indicate nella scheda del lotto
• Classe energetica: non indicata / IPE non rilevato nella perizia

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