Appartamento All'asta In Cda Vignalonga, Edificio C - 96014 Floridia (SR) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento angolare luminoso all'asta a florida (SR)

Nel cuore di un complesso residenziale, proponiamo in vendita all'asta un appartamento angolare al 3° piano: un'occasione interessante per chi cerca spazio e una distribuzione funzionale in zona residenziale. L'immobile è offerto secondo la perizia del CTU con prezzo indicativo di riferimento.

Si tratta di un appartamento di categoria A/2, composto da 7 vani con superficie convenzionale di 128 mq e volumetria di 390 mc. L'unità è ubicata al terzo piano (angolo nord) e la perizia certifica la situazione urbanistica come regolare. Lo stato conservativo è indicato come regolare: un'ottima base per chi desidera personalizzare gli interni.

Distribuzione e caratteristiche: la pianta sviluppata su 7 vani offre ambienti ampi e luminosi, adatti sia a famiglie che ad uso investimento. La perizia valuta il valore commerciale e il valore per capitalizzazione, con un valore venale medio riportato pari a circa € 60.800 (valore periziato). Nella documentazione catastale l'unità risulta identificata al foglio 18, p.lla 977 sub 119.

Punti di forza: metratura generosa (128 mq) e posizione angolare che garantisce più esposizione e migliore aerazione. Immobile classificato come regolare dal punto di vista urbanistico: un elemento che facilita le operazioni di acquisto e successiva gestione. In perizia non risultano pertinenze specifiche assegnate all'unità.

Contesto e servizi: l'appartamento fa parte di un complesso residenziale nel Comune di Florida (SR), in zona di recente espansione con servizi di vicinato, collegamenti viari e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La posizione è pratica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/2)
• Superficie: 128 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 3° piano (angolo nord)
• Località: Florida (SR), complesso residenziale (contrada Vignalonga)
• Stato: regolare (perizia CTU)
• Pertinenze: non indicate nella perizia per questa unità
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore venale perizia (indicativo): € 60.800

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni procedurali, documentali e per organizzare una visita guidata all'immobile.