Ufficio All'asta In Corso Vittorio Emanuele N 282 - 96014 Floridia (SR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 61 mq luminoso all'asta a Floridia (SR)

All'asta: opportunità per investitori e privati di acquisire un'unità immobiliare al primo piano in posizione comoda nel comune di Floridia (SR). Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con buona superficie e potenziale rendimento.

L'unità è un appartamento di circa 61 mq (superficie commerciale indicata in perizia), posto al primo piano. La distribuzione interna, evidenziata nella relazione tecnica, comprende gli ambienti principali tipici di un’abitazione compatta: ingresso/disimpegno, locale soggiorno/pranzo, vano notte e servizi; la conformazione interna consente interventi di riprogettazione per ottimizzare gli spazi. Lo stato conservativo è da rimodernare: la perizia segnala la necessità di lavori di aggiornamento e adeguamento funzionale.

Punti di forza: metratura contenuta ma funzionale, collocazione al primo piano che garantisce maggiore privacy rispetto al piano terra e buone potenzialità di ristrutturazione per valorizzare l’immobile sia per uso diretto sia per locazione. L’acquisto all’asta può offrire un prezzo competitivo rispetto al mercato ordinario, con trasparenza documentale riportata in perizia.

Contesto e servizi: l’immobile ricade nel territorio comunale di Floridia (SR), in un contesto urbano servito da attività commerciali di vicinato, scuole e collegamenti con i centri limitrofi. La posizione facilita spostamenti quotidiani e raggiungibilità dei servizi primari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare (appartamento)
• Superficie: circa 61 mq (superficie commerciale, perizia)
• Piano: primo
• Località: Floridia (SR) – provincia di Siracusa
• Stato: da rimodernare (verificare sopralluogo)
• Pertinenze: non indicate in perizia / nessuna pertinenza esclusiva segnalata
• Classe energetica: non indicata nella documentazione allegata alla perizia

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