Casa Singola All'asta In Melilli, Via Piersanti Mattarella Snc P 2 - 96010 Melilli (SR) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento rustico con potenziale di divisione all'asta a melilli

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi margini di personalizzazione: appartamento allo stato grezzo, pronto per essere completato e regolarizzato secondo le proprie esigenze. Posizione tranquilla e doppia unità già realizzata con accesso indipendente lo rendono interessante per investimento o uso residenziale.

Appartamento di 87,60 mq lordi ubicato al piano secondo, attualmente nello stato del rustico. In origine il progetto prevedeva un'unica unità, ma nella realtà sono state realizzate due unità indipendenti (Lotto 7 e Lotto 8), ciascuna con proprio subalterno catastale; il Lotto 8 corrisponde al sub. 10. La configurazione interna vigente è autonoma e funzionale, ideale per chi vuole completare gli interni a piacimento.

È possibile regolarizzare la situazione urbanistica tramite aggiornamento delle risultanze catastali: va presentata una comunicazione asseverata da tecnico con elaborati progettuali. I costi complessivi per tale pratica sono stimati in € 2.365,04 da ripartire al 50% tra i due lotti (quota stimata per questo lotto: € 1.182,52). Si segnala che gli impianti non sono stati verificati e l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita a corpo, senza garanzia sugli impianti).

Plus: posizione residenziale in Melilli (SR) su Via Piersanti Mattarella; soluzione già suddivisa con accesso indipendente che offre flessibilità d'uso (abitazione unica, bifamiliare o investimento da locazione). Prezzo base indicato in perizia: € 12.766,99 (offerta minima valida: € 9.575,24; aumento minimo in gara € 1.000,00).

La zona offre i servizi tipici del centro cittadino siciliano: negozi di prossimità, mezzi pubblici e infrastrutture locali a breve distanza, con buoni collegamenti verso le principali arterie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in corso di costruzione (rustico)
• Superficie: 87,60 mq lordi
• Piano: secondo
• Località: Melilli (SR), Via Piersanti Mattarella s.n.c.
• Stato: allo stato del rustico; immobile difforme rispetto al progetto originario ma suscettibile di regolarizzazione
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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