Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele N 729 - 96100 Floridia (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con veranda all'asta a floridia

Luminoso appartamento al secondo piano proposto all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi in posizione centrale a Floridia. L'abitazione unisce ambienti ben distribuiti e finiture interne curate, ideale per una famiglia o per investimento.

Si tratta di un'unità immobiliare autonoma di superficie commerciale pari a circa 197,04 mq, posta al piano secondo di un fabbricato di sei elevazioni con accesso dal vano scala condominiale. Internamente l'appartamento è composto da ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, n.2 camere da letto, n.2 bagni e un ripostiglio, il tutto disimpegnato da un corridoio regolare; sono presenti una veranda prospiciente Corso Vittorio Emanuele e un balcone sul cortile. L'altezza interna utile è di 3,00 m.

Le condizioni interne sono ottime: pavimenti in parquet (bagni e zona cucina in ceramica), infissi esterni in alluminio con avvolgibili in pvc e infissi interni in legno o vetro/alluminio; sono presenti impianto elettrico, idrico con allaccio alla rete pubblica e impianto di climatizzazione. All'esterno si segnala uno stato di manutenzione discreto, con fenomeni di erosione e distacco di finitura nel lato prospiciente il cortile che richiedono interventi puntuali.

Posizione comoda e servita: l'immobile si trova in una zona di ingresso al centro urbano di Floridia lungo Corso Vittorio Emanuele, con facilità di accesso ai servizi di quartiere, negozi e trasporti. La collocazione su una strada principale favorisce visibilità e comodità per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare autonoma)
• Superficie: circa 197,04 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo, accesso da vano scala condominiale
• Località: Floridia (SR), Corso Vittorio Emanuele n. 729 - scala A int. 4
• Stato: ottime condizioni interne; esterno con esigenze di manutenzione lato cortile
• Pertinenze: veranda su prospetto principale, balcone verso cortile
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Altezza interna utile: 3,00 m

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