Appartamento All'asta In Via Gandhi 6 - 96014 Floridia (SR) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 lastrico solare panoramico all'asta a Florida (SR)

All'asta: opportunità per acquisire un lastrico solare di ampia metratura nel comune di Florida (SR), accessibile dal civico di Via Gandhi. Ideale per investitori o per chi cerca uno spazio esterno esclusivo da valorizzare con interventi di rifinitura.

Il lotto è costituito da un lastrico solare di proprietà esclusiva, con una superficie complessiva di circa 309,50 m² (superficie commerciale calcolata 46,42 m²). L'accesso è condominiale dal civico in Via Gandhi; il bene risulta libero da occupanti al momento del sopralluogo. La copertura è pavimentata e dotata di parapetti rifiniti; lo stato di conservazione generale è buono, con normali segni di esposizione agli agenti atmosferici e necessità di ordinaria manutenzione.

Si tratta di un bene con carattere pertinenziale/strumentale rispetto all'edificio sottostante: ideale come terrazza praticabile, spazio ricreativo o per interventi di valorizzazione (es. installazione di impianti leggeri, sistemazione a terrazza attrezzata o sfruttamento come elemento di sopraelevazione, secondo le normative locali). Non sono presenti pertinenze aggiuntive né unità abitative associate direttamente al lastrico; eventuali vincoli urbanistici o procedure di regolarizzazione devono essere valutati prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: ubicato nel centro urbano di Florida (SR), in area servita dalla viabilità locale e a breve distanza dai principali servizi cittadini. Buon collegamento con le strade comunali e con i punti di interesse locali; contesto residenziale e commerciale misto che favorisce usi differenziati dell'area solare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lastrico solare di proprietà esclusiva (diritto di sopraelevazione valutato)
• Superficie: circa 309,50 m² (superficie commerciale calcolata 46,42 m²)
• Piano: copertura/ultimo livello, accesso da area condominiale (Via Gandhi)
• Località: Florida (SR)
• Stato: libero da occupanti, buono / manutenzione ordinaria necessaria
• Pertinenze: nessuna pertinenza accessoria indicata
• Classe energetica: non soggetto (lastrico solare)

Valutazione economica indicativa (da perizia):
• Probabile valore venale lordo: € 31.520,06
• Probabile valore finale stimato (netto): € 27.000,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo lastrico solare all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.