Appartamento All'asta In Via Piombino, 8, 96016 Lentini Sr, Italia Lentini, Siracusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a lentini

All'asta: ampio appartamento al terzo piano ideale per chi cerca spazio e posizione semicentrale a Lentini. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria con valutazione finale indicativa in perizia tecnica.

L'appartamento, venduto all'asta, offre ambienti luminosi e metrature generose: cucina-pranzo, una camera principale, bagno, disimpegno, ripostiglio, due locali non residenziali e un balcone esposto a sud-ovest. La superficie commerciale totale è di circa 133,19 mq; i soffitti hanno altezze comode (circa 3,03 m nella maggior parte dei vani).

Situato al 3° piano di un edificio di quattro piani (senza ascensore), la proprietà è in buono stato conservativo generale all'interno e con prospetti esterni sufficienti. Dotazioni: impianti idrico ed elettrico sottotraccia, scaldabagno elettrico; infissi in PVC con vetro-camera e persiane in PVC. Note importanti: l'edificio è antecedente alla normativa antisismica (costruzione anni '60) e l'unità risulta attualmente occupata. Classe energetica G (APE 28/09/2015, valida fino al 27/09/2025).

Plus: ampia metratura vivibile, balcone con esposizione favorevole, posizione semicentrale a breve distanza (100–200 m) dalla via Etnea con servizi quotidiani a portata di mano. Contesto: zona residenziale B, edificata e urbanizzata, vicina a farmacie, scuole, bar, attività commerciali e fermate autobus. Spese condominiali contenute (circa €20/mese dichiarati). Sono indicati costi stimati per cancellazione di formalità pari a circa €1.500.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 133,19 mq (superficie lorda commerciale)
• Piano: 3° (edificio 4 piani)
• Località: Lentini (via Piombino n. 8), zona semicentrale, vicino via Etnea
• Stato: interni discreti, prospetti sufficienti; edificio senza ascensore; costruzione anni 1964-1965 (non antisismico)
• Pertinenze: balcone (circa 6,22 mq, calcolati 3,11 mq commerciali)
• Classe energetica: G (APE 28/09/2015, scadenza 27/09/2025)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.