Appartamento All'asta In Via Vittorio Alfieri, 7, 96016 Lentini Sr, Italia Lentini, Siracusa - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale magazzino con saracinesca all'asta a lentini

Piccolo locale magazzino al centro storico di Lentini offerto all'asta: soluzione compatta ideale per investimento o per chi cerca uno spazio di deposito con ingresso su strada. Posizione comoda, a pochi passi da piazza Umberto I e dai principali servizi del centro.

Si tratta di un vano terraneo di 10 mq utilizzato come cantina/magazzino, accessibile tramite saracinesca metallica su strada. Struttura in muratura storica con volta a croce in pietra calcarea e pavimento in scaglie di cemento; è presente impianto elettrico. Stato di manutenzione discreto, senza evidenti segni di dissesto, ma privo di collegamenti idrici e fognanti e senza servizi interni: caratteristiche che lo rendono una soluzione economica e pratica per uso deposito o per attività che non richiedano impianti.

Punti di forza: dimensioni contenute e accesso diretto da via Alfieri, struttura originale in pietra tipica dell'epoca (fine XIX secolo) e posizione centrale, che lo rende strategico per chi cerca un locale operativo in centro. Segnaliamo la regolarità catastale (cat. A/5, particella 7395 sub.4) e l'assenza di ulteriori formalità oltre al pignoramento: opportunità trasparente per chi valuta un immobile all'asta.

Contesto: ubicato nel cuore di Lentini, a breve distanza da Chiesa Madre e Municipio, con negozi, servizi e principali collegamenti nelle immediate vicinanze. Ideale come deposito per attività locali, magazzino per e‑commerce di piccole dimensioni o come spazio accessorio per operatori del centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino / cantina
• Superficie: 10 mq
• Piano: piano terra (accesso da strada)
• Località: Lentini, via Alfieri n.7 (atto pignoramento riporta n.8)
• Stato: discreto, struttura storica in muratura, senza impianti idrici/fognanti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non richiesta (locale non residenziale)

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