Rustico All'asta In Località Fico - Lentini (SR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 rustico da ristrutturare con ampio terreno all'asta a lentini

Occasione in campagna: immobile all'asta situato a Lentini (Località Fico), ideale per chi cerca un progetto di recupero tra privacy e natura. Un rustico con vasto terreno che offre spazio e potenzialità a pochi passi dal centro abitato.

Si tratta di un rustico di forma rettangolare con superficie coperta di 107 mq, composto da un vano principale suddiviso da pareti, una cucina con servizi e una camera; il tutto sviluppato al piano terra. L’immobile presenta lesioni passanti agli angoli della muratura perimetrale ed evidenti crolli nel soffitto; la costruzione è presumibilmente anteriore al 1967 ed è stata realizzata senza titolo. I terreni pertinenziali sono di 17.810 mq e risultano attualmente incolti.

Punto di forza è l’estensione del terreno: ampia superficie agricola che consente diverse destinazioni d’uso (coltivazioni, reimpianto di uliveti, o progetto agricolo/hobby farm). Trasparenza sulle criticità: la proprietà viene venduta nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia, rappresentando un’opportunità interessante da valutare all’asta per chi è disposto a un intervento di recupero. Prezzo base indicato nella perizia: €14.500,00 (cauzione €1.450, rilancio minimo €1.000).

Collocato nelle campagne del Comune di Lentini, Località Fico, l’immobile garantisce riservatezza pur mantenendo ragionevole vicinanza ai servizi del centro di Lentini. La zona è tipicamente agricola e ben servita da vie comunali; ideale per chi cerca la quiete della campagna siciliana con possibilità di sviluppo agricolo o rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rustico rurale
• Superficie: immobile 107 mq; terreni 17.810 mq
• Piano: piano terra
• Località: Lentini (SR), Località Fico
• Stato: da ristrutturare; lesioni strutturali e crolli nel soffitto; edificato ante 1967 senza titolo edilizio
• Pertinenze: terreni agricoli 17.810 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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